30.03.2021 985396
Bólstaðarhlíð 41
105 Reykjavík
23 myndir
37.932.000
444.169 kr. / m²
30.03.2021 - 19 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.04.2021
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
85.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1986Fasteignamat
37.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2013070Byggingarnúmer*
1002931Brunabótamat
27.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:
Sérlega björt og notaleg þriggja herbergja íbúð á 5.hæð með suður svölum og góðu útsýni. Eignin er 85,4 fermetrar, stofa, eldhús, tvö herbergi, bað og geymsla innan íbúðar auk svala. Húsið er tengt Bólstaðarhlíð 43 sem er þjónustusel á vegum Reykjavíkurborgar.Kvaðir Samtaka aldraðra gilda um íbúðina og verður hún aðeins seld til félaga í samtökunum, samkvæmt reglum samtakanna.
Lýsing eignar samkvæmt matsmanni Samtaka aldraðra:
3ja herbergja íbúð á 5. hæð, merkt 05-02 er til sölu. Íbúðin er 86,0 m².
Sérgeymsla er innan íbúðar.
Á stofu og gangi er beykiparket. Harðparket á herbergjum og eldhúsi. Flísar á baðgólfi. Vinyldúkur á geymslu.
Eldhúsinnrétting er nýleg, sýnilegir fletir eru spónlagðir.
Keramic helluborð, bakarofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél, allt frá Whirlpool.
Veggir í baðherbergi eru klæddir með Fipo plötum með flísamynstur frá Þ..Þorgrímssyni.. Sturtuhorn úr hertu gleri og áli. Handlaug innbyggði í nýrri innréttingu.
4 nýir gluggar ásamt svalahurð úr PVC. og gler í stofu og herbergjum.
Framreiknað verð er kr. 37.932.000,-.
Miðast við byggingarvísitölu í mars 2021, 767,0 stig.
Kaupandi greiðir að auki 1% af kaupverði til Samtaka aldraðra.
Bólstaðarhlíð 41 er sjö hæða hús með 32 íbúðum. Húsið er tengt Bólstaðarhlíð 43 sem er þjónustusel á vegum Reykjavíkurborgar.
Sameiginlegt þvottahús er á 1. hæð með þvottavél og þurrkara.
Húsið var afhent til eigenda 1986-1987.
Húsgjald er kr _______ ,- á mánuði.
Sameiginlegur húsvörður sinnir Bólstaðarhlíð 41 og 45.
Þægileg og notaleg íbúð í grónu hverfi með alla þjónustu við hendina.
Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 985396
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 37.932.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 27.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 444.169
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bólstaðarhlíð 41
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1986
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bólstaðarhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 41
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina