29.03.2021 985216
Þrastarás 14
221 Hafnarfjörður
25 myndir
49.500.000
524.920 kr. / m²
29.03.2021 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.04.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
41.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2254191Byggingarnúmer*
1098495Brunabótamat
32.750.000Verðmat Fastans
68.800.000 - 69.600.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir: Þrastarás 14, frábæra 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð á vinsælum stað í Áslandi, Hafnarfirði.
Íbúðin verður sýnd í einkaskoðun mánudaginn 29. mars eftir nánara samkomulagi.
Bókið skoðun hjá stefan@hraunhamar.is eða [email protected]
Skipting eignarinnar:
Forstofa, hol, gangur, stofa/borðstofa, eldhús/borðkrókur,
hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Flísalögð forstofa með fínum fatarskáp, Gangur/hol.
Hjónaherbergi með góðum fatarskápum og barnaherbergi með fataskáp.
Eldhús með fallegri innréttingu, eldhúskróki,
borðstofu og stofu í einu skemmtilegu björtu rými,
útgengt útá verönd í stofunni. Góð gleymsla með glugga í sameign.
Geymsla innan íbúðar sem gæti verið notuð sem auka herbergi eða
skrifstofa.
Smelltu hérna til að fá söluyfirlit sent strax.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í nátturu, skóla og leikskóla. Eign sem vert er að skoða.
-------------------------------------------------------------------------------
Nánari upplýsingar veita:
Stefán Rafn Sigurmannsson löggiltur fasteignasali, s. 655-7000, [email protected]
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, [email protected]
https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
19.500.000 kr. | 94.50 m² | 206.349 kr./m² | Fjölbýli | 2254191 | 08.06.2007 | ✅ | ||
24.100.000 kr. | 93.80 m² | 256.930 kr./m² | Fjölbýli | 2254197 | 13.11.2007 | ❌ | ||
21.050.000 kr. | 94.30 m² | 223.224 kr./m² | Fjölbýli | 2254192 | 21.08.2012 | ✅ | ||
22.500.000 kr. | 94.50 m² | 238.095 kr./m² | Fjölbýli | 2254191 | 27.11.2012 | ✅ | ||
27.200.000 kr. | 94.30 m² | 288.441 kr./m² | Fjölbýli | 2254192 | 08.12.2015 | ✅ | ||
31.400.000 kr. | 94.10 m² | 333.688 kr./m² | Fjölbýli | 2254200 | 15.12.2015 | ✅ | ||
31.400.000 kr. | 93.80 m² | 334.755 kr./m² | Fjölbýli | 2254202 | 02.06.2016 | ✅ | ||
35.500.000 kr. | 94.50 m² | 375.661 kr./m² | Fjölbýli | 2254195 | 14.11.2016 | ✅ | ||
39.000.000 kr. | 93.80 m² | 415.778 kr./m² | Fjölbýli | 2254197 | 07.11.2017 | ✅ | ||
41.000.000 kr. | 94.10 m² | 435.707 kr./m² | Fjölbýli | 2254200 | 05.10.2018 | ✅ | ||
51.000.000 kr. | 93.80 m² | 543.710 kr./m² | Fjölbýli | 2254197 | 03.06.2021 | ✅ | ||
52.000.000 kr. | 93.80 m² | 554.371 kr./m² | Fjölbýli | 2254202 | 27.08.2021 | ✅ | ||
51.000.000 kr. | 94.50 m² | 539.683 kr./m² | Fjölbýli | 2254191 | 01.10.2021 | ✅ | ||
71.000.000 kr. | 93.80 m² | 756.930 kr./m² | Fjölbýli | 2254202 | 20.09.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 49.500.000 kr. | 524.920 kr./m² | 29.03.2021 - 10.04.2021 |
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 295.864 kr./m² | 12.11.2015 - 15.11.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 985216
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 524.920
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þrastarás 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þrastarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).