Til sölu vandað 300,5 m² skrifstofuhúsnæði á 1. hæð við Borgartún. Laust samkvæmt nánara samkomulagi
Nánari lýsing: Húsnæðið er með 13 lokuðum skrifstofum, 2 fundarherbergjum, afgreiðslu/ móttöku, kaffistofu og Wc. Húsnæðið er í góðu ástandi og er vel staðsett. Í gildi er leigusamningur um eignina. Kaupandi yfirtekur áhvílandi virðisaukaskattskvöð.
Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur en 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 68.200.-
Kynntu þér fleiri eignir og þjónustu Jöfurs atvinnuhúsnæðis á www.jofur.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 984982
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 135.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 127.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 104.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 449.251
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 300.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 26.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 31.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 26.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Borgartún 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1998
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Borgartún
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Skrifstofur á 1. hæð 913 m²
Fasteignamat 2025
395.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
379.700.000 kr.
010102
Skrifstofur á 1. hæð 300 m²
Fasteignamat 2025
130.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
124.950.000 kr.
010202
Skrifstofa á 2. hæð 337 m²
Fasteignamat 2025
146.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
140.450.000 kr.
010301
Skrifstofur á 3. hæð 468 m²
Fasteignamat 2025
202.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
194.550.000 kr.
010303
Skrifstofur á 3. hæð 333 m²
Fasteignamat 2025
144.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
138.700.000 kr.
010401
Skrifstofur á 4. hæð 322 m²
Fasteignamat 2025
143.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
138.050.000 kr.
010402
Skrifstofur á 4. hæð 270 m²
Fasteignamat 2025
123.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
118.650.000 kr.
010403
Skrifstofur á 4. hæð 220 m²
Fasteignamat 2025
105.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.850.000 kr.
010501
Skrifstofur á 5. hæð 813 m²
Fasteignamat 2025
373.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
358.050.000 kr.
010601
Skrifstofur á 6. hæð 483 m²
Fasteignamat 2025
247.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
237.550.000 kr.
010602
Skrifstofur á 6. hæð 221 m²
Fasteignamat 2025
119.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.300.000 kr.
010701
Skrifstofur á 7. hæð 250 m²
Fasteignamat 2025
119.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Sótt er um leyfi til að gera innanhússbreytingar á 7 hæð rými 0701 í skrifstofuhúsnæði í húsi nr. 30 við Borgartún.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt erum leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á 2. hæð í hús við lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 01. júní .2023.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022. Erindi fylgir bréf hönnuðar, erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022. Erindi fylgir bréf hönnuðar, erindi B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að gera innanhússbreytingar á 7 hæð rými 0701 í skrifstofuhúsnæði í húsi nr. 30 við Borgartún.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi sem felur í sér tilfærslur á léttum milliveggjum og klæðningum í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022.. US
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi rýmis 01-0202, um er að ræða tilfærslur á léttum veggjum og klæðningu í húsi á lóð nr 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar dags. 27. desember 2022.. US
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
700707-0750 Byggingafélag námsmanna ses., Pósthólf 5480, 108 Reykjavík Tilkynnt er um framkvæmd, þ.e. breytingar á innra skipulagi rýmis 01-0202 í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnAfgreitt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Tilkynnt er um breytingar á innra skipulagi sem felast helst í endurnýjun á léttum innveggjum og minni háttar breytingum á tilhögun í eldhúsi og matsal í rými 0501 á 5. hæð í skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð hönnuðar og kynning á breytingum dags. 30. nóvember 2021, A3 afrit af teikningu ASK arkitekta nr. 10-03 dags. 26, október 2021 sem sýnir núverandi fyrirkomulag.
Senda skal byggingarfulltrúa stutta lýsingu með upplýsingum um lok framkvæmdar sem skal árituð af þeim aðila sem sá um framkvæmdina.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Tilkynnt er um breytingar á innra skipulagi sem felast helst í tilfærslum og endurnýjun á léttum innveggjum og breytingum á tilhögun í eldhúsi og matsal í rými 0501 á 5. hæð í skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir A3 afrit af teikningu ASK arkitekta nr. 10-03 dags. 26, október 2021 sem sýnir núverandi fyrirkomulag.
Vísað til athugasemda.
✅
Skilti - Kennarasamband Íslands og 5 áður gerð skiltiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir 6 skiltum, þar af 5 áður gerðum sbr. byggingarleyfi BN048806, BN050047, BN053168 og BN054837, og eru þau öll á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgatún. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 8. apríl 2014 og tölvupóstur frá hönnuði dags. 14. febrúar 2020.
Skilti - Kennarasamband ÍslandsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir einu skilti, 1,40 x 5,12m, á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgatún. Erindi fylgir samþykki eigenda dags. 8. apríl 2014.
✅
Breytingar inni - 6.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 6. hæð í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Breytingar inni - 6.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi á 6. hæð í húsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Setja upp skiltiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja eitt skilti á norður hlið húss á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Skilti - norðurhliðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir tveimur skiltum á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Breyting innra skipulagi - 0303Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0303 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Skilti á norðurhliðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir skilti á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 24. september 2015.
Skilti á norðurhliðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir skilti á norðurhlið verslunar- og skrifstofuhúss á lóð nr. 30 við Borgartún. Erindi fylgir samþykki meðeigenda dags. 24. september 2015.
Innra skipulagFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0303 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún. [
✅
Breyta innra skipulagiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0101 og 0201 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Breyta innra skipulagiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra skipulagi í rými 0101 og 0201 í verslunar- og skrifstofuhúsi á lóð nr. 30 við Borgartún.
Loka stiga milli 1. og 2. hæðarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að loka hringstiga á milli rýma 0102 og 0202 og fjölga eignum þannig að 0202 verður sérrými í húsinu á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda dags. 26. febrúar 2015 fylgir Stækkun vegna lokunar stiga: XX ferm.
✅
Upplýst skilti - norðurhliðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja upp 129x502 cm auglýsingaskilti á 4. hæð austanverðrar norðurhliðar húss á lóð nr. 30 við Borgartún. Meðfylgjandi eru reglur um ytri merkingar hússins, sem samþykktar voru á aðalfundi húsfélagsins Borgartúni 30 dags. 8.4 2015.
Loka stiga milli 1. og 2. hæðarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að loka hringstiga á milli rýma 0102 og 0202 og fjölga eignum þannig að 0202 verður sérrými í húsinu á lóð nr. 30 við Borgartún. Stækkun vegna lokunar stiga: XX ferm.
✅
(fsp) - LjósaskiltiJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort setja megi upp ljósaskilti á útvegg og hvaða gögnum þurfi að skila inn vegna þess á hús á lóð nr. 30 við Borgartún.
Samanber leiðbeiningar á fyrirspurnarblaði Sækja skal um byggingarleyfi
✅
(fsp) léttur veggurJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyfi fengist til að loka biðaðstöðu á 3. hæð með því að koma fyrir léttum vegg í skrifstofuhúsnæðinu á lóð nr. 30 við Borgartún.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi
✅
Samnýting milli rýmaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að samnýta rými 0401, 0402 og 0403 tímabundið og breyta innréttingum á lóðinni nr. 30 við Borgartún.
✅
Breyting 5.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi á fimmtu hæð hússins nr. 30 við Borgartún.
✅
Br. eignask. á 6.h oflSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.
Br. eignask. á 6.h oflFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr tveimur í þrjár á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Fjölga eign. á 6. hSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr einni í tvær eignir á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda (á teikningu) og faxi dags 3. febrúar 2003 fylgja erindinu.
Fjölga eign. á 6. hFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og fjölga eignum úr einni í tvær eignir á 6. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún. Samþykki meðeigenda (á teikningu) og faxi dags 3. febrúar 2003 fylgja erindinu.
✅
ReyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir teikningum af núverandi innra skipulagi allra hæða nema 6. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir teikningum af núverandi innra skipulagi allra hæða nema 6. hæðar atvinnuhússins á lóð nr. 30 við Borgartún.
✅
Innanhússbreyting 3. hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta skráningu 3. hæðar hússins nr. 30 við Borgartún.
✅
Br, v/ eignask, og fl,Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja hringstiga milli 2. og 3. hæðar, fækka eignum á 3. hæð, skipta 4. hæð í þrjár eignir, breyta uppskiptingu glugga á norðurhlið og fjölga svalahurðum á austurhlið hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.
✅
Breyting á 6 hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að innrétta skrifstofur á 6. hæð hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.
✅
Innréttingar 1. og 2. hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja hringstiga milli eigna 0102 og 0202 og samþykki fyrir innra skipulagi 1. og 2. hæðar hússins á lóðinni nr. 30 við Borgartún.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Borgartún 30
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá