26.03.2021 984924
Hraunbær 103
110 Reykjavík
21 myndir
45.900.000
524.571 kr. / m²
26.03.2021 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.03.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
87.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1990Fasteignamat
38.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044284Byggingarnúmer*
1008931Brunabótamat
30.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin samnstendur af anddyri / hol, eldhús/ stofa / borðstofa, svefnherbergi, baðherbergi m/ þvottaaðstöðu og geymsla/búr.
Nánari lýsing eignar:
Andyri: Flísar á gólfi og fataskápur
Eldhús: Gott skápapláss,ofn í vinnuhæð og parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi útgengt á litla hellulagða verönd sem snýr í suðvestur.
Svefnherbergi: Fataskápur parket á gólfi. Innangengt er á baðherbergi.
Baðherbergi: Baðið hefur verið endurnýjað,flísar á gólfum og baðinnrétting og rúmgóð sturta., aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Hægt er að ganga inn á bað bæði frá holi og frá hjónaherbergi.
Búr/geymsla: Dúkur á gólfi,
Mjög vel umgengin björt og falleg eign, á góðum stað í Árbæ.
Gólfefni er parket, nema á anddyri og á baðherbergi þar eru flísar.
Samkvæmt fasteignamati er stærð eignar 87,5 m2 og samkv. eignaskiptayfirlýsingu er eignin sögð 3ja herbergja.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll Guðmundsson lgf.sími 8619300 eða [email protected] og Sigrún Einarsdóttir í síma 8942353 eða [email protected] Ertu í söluhugleiðingum ? söluverðmat þér að kostnaðarlausu og án allra skuldbindinga.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Remax skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ertu í söluhugleiðingum ? söluverðmat þér að kostnaðarlausu og án allra skuldbindinga.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 984924
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 30.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 524.571
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 87.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 103
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 103
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina