26.03.2021 984898
Geitland 6
108 Reykjavík
35 myndir
74.900.000
513.014 kr. / m²
26.03.2021 - 33 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.04.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
146m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
60.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2037028Byggingarnúmer*
1006234Brunabótamat
46.140.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÍBÚÐIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGA 4RA TIL 5 HERB. ENDAÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ MEÐ BÍLSKÚR VIÐ GEITLAND 6 Í REYKJAVÍK.
ÍBÚÐIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA
Glæsileg 4ra til 5 herbergja endaíbúð á efstu hæð.
3 góð svefnherbergi.
Endabílskúr í bílskúrslengju fylgir íbúðinni.
Íbúðin sjálf er 121,9 fm., sérgeymsla á 1. hæð er 2,3 fm. og bílskúr er 21,8 fm. Samtals er eignin því skráð 146,0 fm.
Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting)
Nánari Lýsing:
Komið er inn í hol með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi og útgengi út á góðar svalir sem snúa í suður.
Eldhús, sem er nýbúið að endurnýja, með glæsilegri innréttingu, góðum eldhústækjum, niðurteknu lofti með lýsingu og flísum á gólfi. Innbyggð uppþvottavél, kæliskápur og frystir sem fylgja.
Þvottahús með flísum á gólfi og nýrri innréttingu.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Barnaherbergi 1 með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi 2 með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtuklefa.
Íbúðin er mikið endurnýjuð; eldhús og þvottahús voru endurnýjuð á þessu ári og árinu í fyrra. Einnig er nýlegt parket og hurðar.
Á 1. hæð er sameiginlegt þvottahús ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérgeymsla er á 1. hæð.
Bílskúr í bílskúrslengju.
Árið 2014 var skólp endurnýjað. Árið 2017 var drenað norðan hússins og meðfram gafli.
Árið 2020 voru raflagnir og rafmagnstafla endurnýjuð í eldhúsi og þvottahúsi. Árið 2017 var rafmagnstafla í sameign endurnýjuð.
Árin 2017 og 2018 var skipt um gler norðanmegin að hluta. Yfirfarnir og lagfærðir gluggar sunnanmegin að hluta.
Árið 2009 var húsið málað. Árið 2018 var skipt um neðri plötur á gafli.
Árin 2012 og 2013 var skipt um járn á þaki og frárennslisrennur.
Árið 2010 var bílskúrslengjan lagfærð.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.500.000 kr. | 146.00 m² | 188.356 kr./m² | 2037028 | 20.05.2010 | ✅ | |||
| 40.000.000 kr. | 145.60 m² | 274.725 kr./m² | 2037025 | 20.11.2014 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 146.00 m² | 291.096 kr./m² | 2037028 | 17.12.2014 | ✅ | |||
| 76.200.000 kr. | 146.00 m² | 521.918 kr./m² | 2037028 | 21.05.2021 | ✅ | |||
| 76.500.000 kr. | 145.60 m² | 525.412 kr./m² | 2037025 | 12.07.2021 | ✅ | |||
| 107.750.000 kr. | 146.00 m² | 738.014 kr./m² | 2037028 | 07.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 102.500.000 kr. | 702.055 kr./m² | 02.06.2024 - 14.06.2024 |
1 skráningar | 74.900.000 kr. | 513.014 kr./m² | 26.03.2021 - 27.04.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 984898
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 46.140.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 513.014
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 146
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Geitland 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Geitland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
6-8 veggur milli svalaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er umt leyfi til að setja upp vegg úr glerhleðslusteini milli svala á suður- og norðurhlið 3. hæðar fjölbýlishúss nr. 6-8 á lóð nr. 2-12 og 1-43 við Geitland. Erindinu fylgir samþykki húseigenda að Geitlandi 6 og Geitlandi 8.
- ✅
(fsp) veggur milli svalaJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja upp vegg úr glerhleðslusteini milli svala á suður- og norðurhlið 3. hæðar fjölbýlishúss nr. 6 á lóð nr. 2-12 og 1-43 við Geitland.
Enda komi til samþykki meðeigenda í húsinu
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).