25.03.2021 984860
Melás 3
210 Garðabær
25 myndir
64.900.000
483.607 kr. / m²
25.03.2021 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.03.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
134.2m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1976Fasteignamat
52.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2071848Byggingarnúmer*
1026768Brunabótamat
41.050.000Verðmat Fastans
100.200.000 - 103.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÁS fasteignasala s. 520-2600 kynnir:
Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á neðri hæð í fallegu tvíbýlishúsi með sérinngangi, sólpall og bílskúr.Eignin er alls 134,2 fm sem skiptist þannig að íbúðin sjálf er ca 103,1 fm og bílskúrinn 31,1 fm.
Ath. að búið er að breyta hluta af bílskúr í sér þvottahús.
Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax
Nánari lýsing:
Anddyri: Rúmgott, flísar á gólfi, skápur.
Þvottahús: Innangengt í rúmgott þvottahús með innréttingu, þvottahúsið var áður hluti af bílskúr, flísar á gólfi.
Herbergi: Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, gott skápapláss.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, upphengt salerni, innrétting kringum handlaug, sturtuklefi.
Eldhús: Flísar á gólfi, rúmgott, innfelld uppþvottavél, span helluborð, gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp ásamt góðum borðkrók. Eldhús var endurnýjað sumarið
2017.
Stofa: Harðparket á gólfi, rúmgóð og björt, stórir gluggar, útgengt út á viðarverönd.
Viðarverönd: Ca 40 fm, afgirtur, í suður, byggður sumarið 2016
Garður: Sameiginlegur skjólsæll garður í rækt.
Bílskúr: Með hita, rafmagni og vatni
Bílastæði: Sér bílastæði fyrir framan bílskúr.
Annað: Nýlegir gluggar og gler að mestu.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali í s. 772-7376 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
100.200.000 - 103.100.000Fjöldi samninga
674Áætl. fermetraverð
746.896 kr./m²Staðalfrávik
11.88%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 984860
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 483.607
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Melás 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1976
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Melás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010201
Íbúð á 2. hæð
234 m²
Fasteignamat 2025
122.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
122.650.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina