25.03.2021 984668
Hvassaleiti 56
103 Reykjavík
30 myndir
65.000.000
644.841 kr. / m²
25.03.2021 - 69 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1985Fasteignamat
51.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2032204Byggingarnúmer*
1138157Brunabótamat
33.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing :
Gengið er inn íbúð frá snyrtilegri sameign hússins þar sem er fataskápur í anddyri. Stofa er björt og rúmgóð með útgengi út á suðvestursvalir. Aukaherbergi er rúmgott með glugga á tvo vegu, suður og norður. Eldhús er bjart með glugga í norður, og borðkrók. Innrétting er hvít með beyki og flísum milli skápa, búrskápur með rennihurð er í eldhúsi. Baðherbergi er með flísum á gólfi og á votrýmum, sturtuklefi og hvít innrétting. Hjónaherbergi er með skápum og gluggum í austur og norður. Skápar og hurðir eru úr beyki. Á gólfum íbúðarinnar er korkdúkur nema á baðhebergi þar sem eru flísar.
Sameigninlegt þvottahús er á hæðinni með þvottavél og þurrkara í eigu húsfélags. 7,2 fm sérgeymsla er í kjallara.
Snyrtleg setustofa með útgengi á norðvestur svalir er í sameiginlegu rými á 6. Hæð. Teppi er á stigagöngum og lyfta er í húsinu, hjólastólaaðgengi.
Þeir einir geta keypt sem orðnir eru 63 ára og eldri.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Reykjavíkurborg er með aðstöðu á 1. Hæð hússins fyrir félagsmiðstöð þar sem rekin er m.a. íþróttasalur, vinnustofur, fótaaðgerðastofa, hársnyrtistofa og matsalur og fl.
https://reykjavik.is/stadir/hvassaleiti-56-58-felagsstarf
Nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson löggiltur fasteignasali og viðskiptafr. í síma 865 3022 eða [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 984668
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 65.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 33.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 644.841
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hvassaleiti 56
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hvassaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 56
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).