24.03.2021 984602
Klapparhlíð 22
270 Mosfellsbær
28 myndir
62.900.000
554.185 kr. / m²
24.03.2021 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.04.2021
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
113.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
50.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2255701Byggingarnúmer*
1101678Brunabótamat
40.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG HÖFUM VIÐ MARGA ÁHUGASAMA KAUPENDUR Á SKRÁ - FARIÐ INN Á FRITTFASTEIGNAVERDMAT.IS TIL AÐ BÓKA RÁÐGJÖF OG ÞJÓNUSTU.
DOMUSNOVA fasteignasala kynnir í sölu bjarta og fallega 5 herbergja endaíbúð með sérinngangi við Klapparhlíð 22 í Mosfellsbæ. Um er að ræða íbúð á efri hæð í liltu tveggja hæða fjölbýli og er íbúðin alls 113,5 fm ásamt geymslu inn af sameign. Komið er í anddyri með flísum á gólfi og fatahengi. Inn af anddyri er rúmgott svefnherbergi með glugga á tvo vegu. Af gangi inn í alrými er hjónaherbergi auk tveggja barnaherbergja til viðbótar ásamt baðherbergi, en inn af baðherbergi er þvottahús. Inn af gangi er svo rúmgott og bjart alrými þar sem rúmast stofa, borðstofa ásamt opnu eldhúsi og er gengið úr rýminu út á rúmgóðar timburklæddar svalir með góðu útsýni. Þetta er falleg og björt íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ þar sem stutt er í skóla og leikskóla ásamt Lágafellslaug, World Class og golfvöllinn Hlíðarvöll. * Tilvalin eign fyrir stækkandi fjölskyldu *
*** BÓKIÐ SKOÐUN MEÐ AÐ SMELLA HÉR ***
Nánari lýsing:
Anddyri: Komið er inn um sérinngang. Flísar á gólfi. Fatahengi.
Svefnherbergi I: Inn af anddyri er rúmgott herbergi með glugga á tvo vegu. Parket á gólfi.,
Gangur: Inn af anddyri og liggur inn í alrými. Tengir saman vistarverur íbúðar. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með miklu skápaplássi í vönduðum skáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi / Þvottur: Smekklegt og stílhreint með ljósbrúnum flísum. Vaskaskápur með tvöföldum vaski og stórum spegli á vegg. Upphengt salerni. Baðkar með sturtu og glerskilrúmi. Handklæðaofn á vegg. Þvottarými inn af baðherbergi með rennihurð og hillum á veggjum. Gert ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi II: Hentugt barnaherbergi með vönduðum skáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Hentugt barnaherbergi með vönduðum skáp. Parket á gólfi.
Eldhús: L laga eldhús þar sem er stílhrein innrétting með eikaráferð og burstuðu stáli ásamt góðu skápaplássi og vönduðum tækjum. Parket á gólfi.
Borðstofa / Stofa: Opin og björt með glugga á tvo vegu. Útgengi á svalir. Parket á gólfi.
Svalir: Rúmgóðar tæplega 10 fm viðarklæddar svalir með stálhandriði
Geymsla: Inn af sameign á sömu hæð. 4,6 fm að stærð.
Ertu í söluhugleiðingum? Kíktu inn á frittfasteignaverdmat.is
Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason S. 773-3532 [email protected] - Aðstoðarmaður fasteignasala / Hefur lokið námi til löggildingar fasteignasala.
Haukur Halldórsson S. 527-1717 [email protected] - Hdl., Löggiltur Fasteignasali
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000. Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 984602
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 554.185
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klapparhlíð 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klapparhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina