24.03.2021 984586
Engihjalli 17
200 Kópavogur
20 myndir
42.500.000
544.174 kr. / m²
24.03.2021 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.03.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
32.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060044Byggingarnúmer*
1021108Brunabótamat
26.750.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin var mikið endurnýjuð árið 2018: Nýtt harðparket frá Birgisson á stofu, hjónaherbergi og barnaherbergi. Gangur og eldhús var flísalagt með flísum frá Vídd. Ný Ikea innrétting sett upp í eldhúsi og sérsmíðað í kringum það. Heimilistæki eru frá Heimilistækjum og voru keypt ný fyrir utan amerískan ísskáp sem var úr einkaeigu, litað gler var sett á milli innréttinga frá Samverk, blöndunartæki og vaskur frá Byko. Nýir fataskápar voru settir í ganginn, hjónaherbergi og barnaherbergi. Allar innihurðar eru frá Birgison, allar með felliþröskuldum. Baðherbergi var flísalagt með flísum frá Vídd. Bað, blöndunartæki, sturtugler og handklæðaofn úr Byko, nýtt upphengt salerni. Baðinnrétting er sérsmíðuð úr efni frá Fríform, loftið á baðherbergið var tekið niður um 10 cm og sett upp rafmagnsvifta og óbein lýsing. Árið 2015: Var skipt um alla ofna og rafmagn í íbúð.
Smelltu á link til að skoða íbúð í 3-D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og með fataskáp.
Eldhús er með flísum á gólfum, hvít innréttingu með efri og neðri skápum, innbyggða uppþvottavél, helluborð, viftu og bökunarofn ásamt tvöföldum ísskáp.
Stofa/borðstofa er með harðparket á gólfum og útgengi út á stórar norð-austursvalir með flott útsýni að Esjunni
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, niðurtekið loft með óbeina lýsingu, baðkar með sturtugler, upphengt salerni og innréttin með handlaug og spegil þar fyrir ofan.
Hjónaherbergi er með harðparket á gólfum og fataskáp og aðgengi út á stórar norð-austursvalir með flott útsýni að Esjunni
Barnaherbergi er með harðparket á gólfi og fataskáp.
Þvottahús: er á hæðinni og aðgengi að sér þvottavél sem fylgir þessari íbúð.
Sérgeymsla er í sameign, ásamt hjóla/vagnageymslu.
Nánari upplýsingar veitir: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.100.000 kr. | 78.10 m² | 193.342 kr./m² | 2060044 | 08.02.2007 | ✅ | |||
| 11.100.000 kr. | 78.10 m² | 142.125 kr./m² | 2060062 | 11.03.2008 | ❌ | |||
| 14.900.000 kr. | 78.10 m² | 190.781 kr./m² | 2060080 | 17.10.2011 | ✅ | |||
| 15.800.000 kr. | 78.10 m² | 202.305 kr./m² | 2060068 | 22.11.2011 | ✅ | |||
| 16.000.000 kr. | 78.10 m² | 204.866 kr./m² | 2060074 | 12.04.2013 | ✅ | |||
| 21.300.000 kr. | 78.10 m² | 272.727 kr./m² | 2060086 | 14.10.2014 | ✅ | |||
| 23.400.000 kr. | 78.10 m² | 299.616 kr./m² | 2060080 | 29.12.2015 | ✅ | |||
| 23.300.000 kr. | 78.10 m² | 298.335 kr./m² | 2060062 | 18.02.2016 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 78.10 m² | 332.907 kr./m² | 2060056 | 25.04.2016 | ✅ | |||
| 30.950.000 kr. | 78.10 m² | 396.287 kr./m² | 2060074 | 25.01.2018 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 78.10 m² | 441.741 kr./m² | 2060056 | 23.07.2018 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 78.10 m² | 428.937 kr./m² | 2060080 | 27.11.2018 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 78.10 m² | 569.782 kr./m² | 2060074 | 18.05.2021 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 78.10 m² | 608.195 kr./m² | 2060080 | 08.02.2023 | ✅ | |||
| 56.500.000 kr. | 78.10 m² | 723.431 kr./m² | 2060044 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 984586
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 26.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 544.174
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).