hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
21.03.2021 983957
29 myndir
329.055 kr. / m²
21.03.2021 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.04.2021
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala í Reykjanesbæ – SÍMI 560-5500 KYNNIR í einkasölu Hjallaveg 5. íbúð 0303. þriggja herbergja íbúð á þriðjuhæð hæð. Stórar svalir með, frábært útsýni. Björt og mikið uppgerð íbúð. Upplýsingar gefur Páll Þorbjörnsson í síma 560-5501 og á netfanginu [email protected]. Íbúðin er laus ca við kaupsamning.
Um er að ræða fallega 3ja herbergja íbúð sem hefur verið mikið uppgerð undanfarin misseri, bæði íbúð og sameign. Sér herbergja gangur með tveim svefnherbergjum ásamt baðherbergi og þvottahúsi.
** Mikið útsýni
** Eldhús og tæki endurnýjað 2019
** Ný Gólfefni og listar 2019
** Nýjar hurðar 2019
** Baðherbergi og þvottahús 2019
** Eldhús opnað við stofu 2019
** Múrverk og málað ytrabyrgði 2019 og 2020
** Járn endurnýjað á þaki ca 2014
** Stigagangur nýtt teppi og málað 2020
** Lokað veitukerfi 2020
** Lagt fyrir nýju neysluvatni 2014
Nánari lýsing:
Aðkoma sérmerkt bilastæði, inngangur inn í stigahús.
Forstofa með parket á gólfi
Geymsla er innan íbúðar se nýtist sem t.d forstofuskápur.
Eldhús endurnýjað 2019 ásamt tækjum
Borðstofa opið við eldhús og stofu
Stofan er stór með stórum og góðum gluggum og útgengni út á stórar svalir. Nýtt parket er á stofu.
Svalir með frábæru útsýni. Góður viðverustaður.
Svefnherbergi eru á svefnherbergja gangi, tvo herbergi ný parketlögð og með skápum.
Baðherbergi og þvottahús allt ný standsett, nýjar innréttingar, baðkar, sturtuþil o.fl.
Geymsla sérgeymslur eru fyrir hverja íbúð á geymslugangi á jarðhæð. Ásamt sér geyslu innan íbúðar.
Hjólageymsla er á jarðhæð, sameiginleg fyrir allar íbúðirnar, fyrir hjól, barnavagna, snjósleða og slíkt.
Bílastæði sérmerkt fyrir framan hús
Garður er sameiginlegur með öðrum eigendum í fjölbýlinu, stór grasflöt.
Falleg íbúð sem hefur verið mikið endurnýjuð á mjög fallegan hátt, sameign hefur líka verið tekin töluvert síðustu ár.
Einstaklega gott útsýni. Falleg sameign.
Borgað er í hússjóð sem sér um að greiða t.d. þrif á sameign, slátt og hita og rafmagn af sameign.
Nánari upplýsingar veitir
Páll Þorbjörnsson lgf
Beinn simi 560-5501 og á netfanginu [email protected]
ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Hefur þú kíkt á www.solareignir.is
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 983957
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 28.200.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 27.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 23.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 329.055
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallavegur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1972
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallavegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Sótt er um leyfi til þess að rífa eldri bílskúr og byggja nýjan og að byggja útitröppur við norðurhlið hússins á lóðinni nr. 5 við Hjallaveg. Stærð: 36 ferm., 107,5 rúmm.
Sótt er um leyfi til þess að rífa eldri bílskúr og byggja nýjan og að byggja útitröppur við norðurhlið hússins á lóðinni nr. 5 við Hjallaveg. Stærð: 36 ferm., 107,5 rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12.900.000 kr. | 85.70 m² | 150.525 kr./m² | Fjölbýli | 2093441 | 27.11.2006 | ✅ | ||
12.600.000 kr. | 85.70 m² | 147.025 kr./m² | Fjölbýli | 2093447 | 07.08.2007 | ✅ | ||
21.600.000 kr. | 85.70 m² | 252.042 kr./m² | Fjölbýli | 2093447 | 18.02.2019 | ✅ | ||
27.500.000 kr. | 85.70 m² | 320.887 kr./m² | Fjölbýli | 2093447 | 16.04.2021 | ✅ | ||
45.000.000 kr. | 85.70 m² | 525.088 kr./m² | Fjölbýli | 2093447 | 24.06.2024 | ✅ | ||
42.000.000 kr. | 85.70 m² | 490.082 kr./m² | Fjölbýli | 2093441 | 30.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 41.500.000 kr. | 484.247 kr./m² | 30.05.2024 - 14.06.2024 |
1 skráningar | 28.200.000 kr. | 329.055 kr./m² | 21.03.2021 - 07.04.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.