18.03.2021 983633
Lyngás 1
210 Garðabær
13 myndir
60.900.000
547.662 kr. / m²
18.03.2021 - 65 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.05.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
111.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
54.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1165654Brunabótamat
44.150.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Lyngás 1H, íbúð 01-06 er ný og glæsileg 111.2 fm 4 herbergja íbúð í nýlegu vel staðsettu lyftuhúsi í hjarta Garðabæjar. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign og stæði í bílageymslu. Til afhendingar við kaupsamning. LÆKKAÐ VERÐBókið skoðun hjá Bjarna í s. 895 9120 eða [email protected]
Ný og rúmgóð íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi að Lyngás 1H í Garðabæ. Sér inngangur er frá utanáliggjandi svölum. Innréttingar frá AXIS. Nýlegt parket er á allri íbúðinni nema baðherbergi sem er flísalagt. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign og stæði í bílageymslu. Birt flatarmál eignar er 111.2 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 99,4 fm og flatarmál geymslu merkt 00-12 er 11,8 fm. Stæði í bílageymslu merkt B 37 fylgir. Íbúðin skiptist í anddyri, hol, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sérbílastæði í bílgeymslu. Góð sérgeymsla og sameiginleg hjólageymsla í sameign.
Smellið hér til að sjá 3D myndir af íbúðinni
Nánari lýsing:
Rúmgóð forstofa er með dökkum fataskápum og flísar á gólfi. Rúmgott hjónaherbergi 15,4 m2 inn af gangi á vinstri hönd með fataskáp. Parket á gólfi. Herbergi 8,4 m2 inn af gangi á hægri hönd er með fataskáp og parket á gólfi. Herbergi 8,3 m2 inn af gangi með rúmgóðum fataskápum. Parket á gólfi.
Eldhús er opið inn í stofu með glæsilegri eyju sem skilur að borðstofuna. Veggföst eyja sem hægt er að sitja við hægt er að koma þremur stólum við eyjuna. Innréttingin er ljósgrá frá AXIS. Eldunaræki frá AEG þeas ofn og helluborð. Innbyggður ísskápur fylgir, og frontur fyrir uppþvottavél
Stofan er rúmgóð og þaðan er úttgengt út á svalir. Svalir eru 6,1 m2 og snúa til norðvesturs.
Baðherbergi 7,3 m2 er flísalagt í hólf og gólf með stórum ljósdrapplituðum flísum. Innrétting við handlaug og stór spegill þar fyrir ofan. Gott skápa- og skúffupláss. Sturta með glerhurðum. Handklæðaofn og upphengt salerni. Þvottahús er innan íbúðar. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Skápar, borðplata og vaskur. Ljósar gólfflísar.
Geymsla er sér í sameign í kjallara og er 11,8 m2 (merkt 00-12).
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Bílastæði er í lokaðri bílageymslu í kjallara (merkt B37). Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamiðstöðin Ásgarður, sundlaug og ýmsar verslanir, þjónustu og veitingastað
Allar nánari upplýsingar gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 / [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 983633
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 60.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 547.662
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 111.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngás 1H
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Lyngás spst á 1. hæð
28 m²
Fasteignamat 2025
10.675.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.095.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina