18.03.2021 983627
Kleppsvegur 120
104 Reykjavík
18 myndir
41.900.000
514.110 kr. / m²
18.03.2021 - 27 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.04.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
81.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
36.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018181Byggingarnúmer*
1010810Brunabótamat
25.950.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
KLEPPSVEGUR 120 104 REYKJAVÍK - MJÖG SNYRTILEG OG VEL SKIPULÖGÐ 3HERB. ÍBÚÐ Á FYRSTU HÆÐ - SUÐURSVALIR - GOTT AÐGENGI ER AÐ HÚSINU OG NÆG BÍLASTÆÐI - GÓÐ STAÐSETNING MIÐSVÆÐIS Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU - STUTT Í ALMENNINGSSAMGÖNGUR OG MARGÞÆTTA VERSLUN OG ÞJÓNUSTU
Borg fasteignasala og Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu mjög snyrtilega 3 herb. íbúð á 1. hæð í 8 hæða lyftuhúsi. Eignin er skráð skv Þjóðskrá 81,5 fm, inn í þeirri fermetratölu er 3,8 fm sérgeymsla í sameign. Nýlegar innréttingar á baðherbergi og nýlegt klósett. Í eldhúsi er nýlegur ofn og helluborð. Mjög gott skápapláss í svefnherbergi. Útgengi út á suðursvalir frá stofu. Stoppistöð er staðsett örstutt frá húsinu, ásamt því að er stutt í skóla, verslanir og þjónustu.
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar hjá Heiðu í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected]
Anddyri með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús með parketi á gólfi, hvít eldhúsinnrétting, borðkrókur, nýr ofn og helluborð.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi og útgengi út á suður svalir. Svalir voru nýlegar flotaðar.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og er annað þeirra með skápum. Nýr veggur á milli anddyris og minna herbergis.
Baðherbergi með flísum á gólfi og vegg, baðkar, nýlegri innréttingu og nýlegu klósetti.
Sér geymsla er í sameign
Stórt sameiginleg þvottahús með vélum er í sameign sem og hjóla- og vagnageymsla.
Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða á netfanginu [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.400.000 kr. | 81.50 m² | 213.497 kr./m² | 2018175 | 16.11.2006 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 81.50 m² | 257.669 kr./m² | 2018178 | 26.11.2007 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 81.50 m² | 263.804 kr./m² | 2018175 | 10.07.2013 | ✅ | |||
| 20.500.000 kr. | 82.00 m² | 250.000 kr./m² | 2018187 | 07.01.2014 | ✅ | |||
| 24.300.000 kr. | 81.10 m² | 299.630 kr./m² | 2018190 | 03.12.2014 | ✅ | |||
| 28.200.000 kr. | 81.50 m² | 346.012 kr./m² | 2018178 | 04.08.2015 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 81.50 m² | 282.209 kr./m² | 2018172 | 22.01.2016 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 81.50 m² | 392.638 kr./m² | 2018169 | 09.08.2017 | ✅ | |||
| 33.250.000 kr. | 82.00 m² | 405.488 kr./m² | 2018181 | 18.04.2018 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 82.00 m² | 426.829 kr./m² | 2018187 | 18.05.2018 | ✅ | |||
| 35.400.000 kr. | 82.00 m² | 431.707 kr./m² | 2018181 | 10.07.2019 | ✅ | |||
| 37.200.000 kr. | 82.00 m² | 453.659 kr./m² | 2018184 | 15.09.2020 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 81.50 m² | 503.067 kr./m² | 2018169 | 21.05.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 41.900.000 kr. | 514.110 kr./m² | 18.03.2021 - 13.04.2021 |
1 skráningar | 32.900.000 kr. | 403.681 kr./m² | 06.07.2017 - 25.07.2017 |
1 skráningar | 24.900.000 kr. | 305.521 kr./m² | 23.11.2015 - 10.12.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 983627
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 514.110
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 81.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.04.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 120
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 120
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Loftnetabúnaður f. GSMSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp þrjú loftnet á efsta hluta stigahúss húss nr. 120 ásamt tengiskáp fyrir GSM - búnað á efsta stigapalli fjölbýlishússins á lóð nr. 118-120 við Kleppsveg. Samþykki f.h. húsfélagsins dags. 2. apríl 2007 fylgir erindinu.
Loftnetabúnaður f. GSMFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp þrjú loftnet á efsta hluta stigahúss húss nr. 120 ásamt tengiskáp fyrir GSM - búnað á efsta stigapalli fjölbýlishússins á lóð nr. 118-120 við Kleppsveg. Samþykki f.h. húsfélagsins dags. 2. apríl 2007 fylgir erindinu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).