18.03.2021 983528
Núpalind 2
201 Kópavogur
26 myndir
59.900.000
587.255 kr. / m²
18.03.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.03.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1999Fasteignamat
49.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2235687Byggingarnúmer*
1090276Brunabótamat
42.940.000Verðmat Fastans
79.200.000 - 80.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. skráningu Þjóðskrá Íslands er íbúð merkt 701 að stærð 96,9 fm og sér geymsla í sameign merkt 0123 að stærð 5,1 fm eða samtals að stærð 102 fm auk bílastæði í bílageymslu merkt 03B011.
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661 6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Smelltu á link til að sjá íbúð í 3-D
Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur í lyftufjölbýli með stæði í bílageymslu. Tvær íbúðir eru á hæð. Um er að ræða efstu hæð með suður- svölum.
Forstofa er með fataskáp og flísalögðu gólfi.
Hol er parketlagt og nýtt sem sjónvarpsstofa.
Hjónaherbergi er rúmgott og stórt með fataskápum og parketlögðu gólfi.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskáp og parketlögðu gólfi. Geymsluloft er yfir herberginu.
Eldhús er opið inn í rúmgóða stofu og og borðstofu, gólf parketlagt, mjög hátt er til lofts, glæsilegt útsýni frá stórum gluggum.
Eldhús innrétting með eyju og vönduðum tækjum.
Frá stofu er útgengi út á suður svalir með mikið og flott útsýni til suður og vesturs.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu með handlaug, baðkari og sturtuklefa.
Sér þvottahús innan íbúðar með flísalagt gólf.
Sér stæði í lokaðir bílageymslu fylgir íbúðinni, búið er að setja upp rafhleðslustöð.
Á sömu hæð og íbúð er geymsla þar sem íbúar eru með geymsluaðstöðu fyrir sumarhúsgögn og grill yfir vetrartíma.
Sér geymsla íbúðar er í sameign hússins ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu
Um er að ræða virklega fallega eign á eftirsóttum stað í lindunum, örstutt í alla þjónustu, Smáralind er í göngufæri,
Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
79.200.000 - 80.700.000Fjöldi samninga
1282Áætl. fermetraverð
790.788 kr./m²Staðalfrávik
5.79%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 983528
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.940.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 587.255
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpalind 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Núpalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina