12.03.2021 982487
Selvað 7
110 Reykjavík
27 myndir
59.900.000
483.845 kr. / m²
12.03.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.03.2021
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
123.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
51.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2272833Byggingarnúmer*
1111886Brunabótamat
54.670.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK kynnir: Falleg og vel skipulögð 5 herbergja, 123,8 fm endaíbúð á 3.hæð í Norðlingaholti. 4 svefnherbergi. Stæði í bílageymslu, breiðara en venjan er. Fallegt útsýni úr íbúð. Frábær staðsetning í sannkölluðu fjölskylduhverfi.
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Inn af forstofu er rúmgott hol með parketi og fataskáp. Svefnherbergin eru fjögur talsins með parketi á gólfum og fataskápum. Eitt herbergi frekar lítið, en vel nýtanlegt sem barnaherbergi eða vinnuherbergi. Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu og baðkari. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara í baðherbergi, en þvottahús og baðherbergi voru sameinuð á sínum tíma. Falleg innrétting er í eldhúsi og stór eldhúseyja með háfi. Opið er inn í borðstofu og stofu sem er með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar suðaustursvalir.
Stæði í bílageymslu sem fylgir eigninni er breiðara en venjuleg stæði. Sérgeymsla eignar ( 8,8 fm) er í sameign ásamt sameiginlegum geymslum.
Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
---------------------------------------------------------
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
28.500.000 kr. | 123.80 m² | 230.210 kr./m² | Fjölbýli | 2272833 | 16.01.2007 | ✅ | ||
31.500.000 kr. | 123.80 m² | 254.443 kr./m² | Fjölbýli | 2272833 | 28.03.2012 | ✅ | ||
59.900.000 kr. | 123.80 m² | 483.845 kr./m² | Fjölbýli | 2272833 | 21.04.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 982487
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.670.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 483.845
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 123.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Selvað 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Selvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).