10.03.2021 982146
Akurgerði 28
108 Reykjavík
32 myndir
83.500.000
537.323 kr. / m²
10.03.2021 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.03.2021
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
155.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1955Fasteignamat
68.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2034367Byggingarnúmer*
1000963Brunabótamat
46.410.000Verðmat Fastans
122.000.000 - 127.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Gengið er inn á neðri hæð í forstofu með flísum á gólfi. Þvottahús með flísum á gólfi. Hol með flísum á gólfi og forstofuskáp. Eldhús með flísum á gólfi og nýleg eldhústæki, span-helluborð, vifta, bakaraofn og uppþvottavél. Salerni á neðri hæð nýlega uppgert með flísum á gólfi. Borðstofa og stofa eru samliggjandi með flísum á gólfi og útgengi út á stóra hellulagða verönd og garð sem snýr í suður.
steyptur stigi milli hæða er teppalagður sem og hol á eftri hæð. Á efri hæð eru fjögur svefnherbergi - tvö minni og eitt stórt öll með parketi á gólfum og fataskápum, inn af stóra svefnherberginu er lítið herbergi með útgengi út á suður svalir. Baðherbergi á efri hæð er flísalagt og með baðkari.
Bílskúr fylgir húsinu og er hann nýttur sem geymsla og unglinga herbergi í dag. Úr bílskúr kemst maður um bakdyr út í garð. Húsinu fylgir einnir geymsluskúr í garði.
Eignin hefur fengið gott viðhald á tíma núverandi eiganda. Nýlega búið að yfirfara þak og skipta um glugga. Eldhús nýlega yfirfarið og lagfært, flestir ofnar í húsinu nýlegir, stétt fyrir framan hús og bílskúr var endurnýjuð síðasta sumar og undir hana lögð snjóbræðsla.
samkvæmt FMR er eignin skráð 155,4 fm. íbúð 129,5 fm og bílskúr 25,9. Byggt var við húsið ca 20 fm viðbyggingu og skúr er stærri en hann er skráður. Samkvæmt eigendum er heildar stærð ca 180 fm.
Nánari upplýsingar veita:
Óskar Sæmann Axelsson, Aðst.m. fasteignasala s: 691-2312 eða [email protected]
Jón Rafn Valdimarsson Lögg. fasteignasali [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
122.000.000 - 127.000.000Fjöldi samninga
49Áætl. fermetraverð
785.282 kr./m²Staðalfrávik
12.13%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.000.000 kr. | 155.40 m² | 534.106 kr./m² | 2034367 | 13.04.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 121.900.000 kr. | 784.427 kr./m² | 30.08.2024 - 13.09.2024 |
4 skráningar | 83.500.000 kr. | 537.323 kr./m² | 05.02.2021 - 06.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 982146
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 46.410.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 537.323
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 155.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Akurgerði 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1955
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Akurgerði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).