03.03.2021 981021
Vindás 4
110 Reykjavík
23 myndir
46.500.000
434.579 kr. / m²
03.03.2021 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.03.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
38.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053544Byggingarnúmer*
1019647Brunabótamat
31.930.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala og Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali kynna virkilega snyrtilega og vel skipulagða 3ja herbergja með íbúð með svölum í vestur á 2. hæð á góðum stað við Vindás 4 í Reykjavík.
Stærð eignarinnar er alls 107 fm með geymslu, íbúð er 85,2 fm og bílastæði í bílageymslu er skráð 21,8.
Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, borðstofu og geymslu
Allar upplýsingar veitir Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali í síma 775-4988 eða [email protected].
Nánari lýsing
Anddyri: Með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhús: Með flísum á gólfi og fallegri hvítri innréttingu með góðu borðplássi. Tengi fyrir þvottavél er í eldhúsi
Borðstofa: Með parketi á gólfi.
Stofa: Björt stofa með parketi á gólfi og góðum glugga. útgengt er á rúmgóðar svalir til vesturs.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum opnum fataskápum.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Með flísum í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu.
Geymsla: er innan íbúðar
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, skv. gjaldskrá
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.500.000 kr. | 107.00 m² | 182.243 kr./m² | 2053547 | 24.10.2006 | ❌ | |||
| 24.900.000 kr. | 107.00 m² | 232.710 kr./m² | 2053547 | 05.02.2009 | ❌ | |||
| 24.900.000 kr. | 107.00 m² | 232.710 kr./m² | 2053547 | 05.02.2009 | ❌ | |||
| 17.300.000 kr. | 107.00 m² | 161.682 kr./m² | 2053547 | 10.08.2011 | ❌ | |||
| 21.000.000 kr. | 107.00 m² | 196.262 kr./m² | 2053544 | 28.10.2013 | ❌ | |||
| 24.000.000 kr. | 107.00 m² | 224.299 kr./m² | 2053552 | 16.11.2015 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 107.00 m² | 289.720 kr./m² | 2053544 | 20.09.2016 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 107.00 m² | 327.103 kr./m² | 2053547 | 29.05.2018 | ✅ | |||
| 40.800.000 kr. | 107.00 m² | 381.308 kr./m² | 2053552 | 19.01.2021 | ✅ | |||
| 47.000.000 kr. | 107.00 m² | 439.252 kr./m² | 2053547 | 12.04.2021 | ✅ | |||
| 66.500.000 kr. | 107.00 m² | 621.495 kr./m² | 2053544 | 16.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 981021
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.930.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 434.579
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.03.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindás 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).