26.02.2021 980459
Suðurgata 31
230 Reykjanesbær
29 myndir
35.400.000
285.024 kr. / m²
26.02.2021 - 249 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.11.2021
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
124.2m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1940Fasteignamat
28.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2090725Byggingarnúmer*
1036441Brunabótamat
36.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun í síma 421-8787 kynnir:
5 herbergja efri sérhæð + ris samtals 124,2 fm í tvíbýlishúsi við Suðurgötu í Keflavík.
Eignin skiptist í 70,2 fm á 1.hæð, 54 fm ris, samtals 124,2 fm
* Búið er að endurnýja flesta glugga í húsinu
* Endurnýjað þakjárn og klæðning
* 5 svefnherbergi eru í húsinu í dag - Góðir möguleikar á LEIGUTEKJUM!
* Sér inngangur
* Sér bílastæði fylgir eigninni vinstra megin við húsið að framanverðu.
Forstofa með flísum á gólfi.
Hol með flísum á gólfi.
Gangur með flísum á gólfi, laus fataskápur.
Minna baðherbergið er með flísum á gólfi, klósetti og handlaug.
Eldhús með hvítri innréttingu, eldavél með ofni, vifta, stór borðkrókur, flísar á gólfi.
2 svefnherbergi, bæði með skápum og harðparketi á gólfum
Efri hæð / Ris:
Hol með harðparketi á gólfi.
3 svefnherbergi með harðparketi á gólfi, fataskápur er í einu þeirra.
Stærra baðherbergið er með flísum á gólfi, baðkari með sturtuaðstöðu, salerni, innréttingin er með handlaug og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Setustofa er í risi
Lóðin er óskipt sameign beggja eignarhluta fyrir utan tvö bílastæði sitthvoru megin við húsið. Eitt stæði fylgir hvorum eignahluta.
Lítil sameiginleg geymsla er í kjallara hússins, inngengt frá baklóð húss. Húsið er steypt og klætt með bárujárni að utan.
Þetta er virkilega sjarmerandi hús á frábærum stað í hjarta Keflavíkur, stutt er í alla helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Veist þú um einhvern sem þarf aðstoð við að selja eignina sína, gerðu tvennt. Segðu okkur frá þeim og þeim frá okkur !
Erum með mikið af fólki á skrá sem leitar eftir skiptum á bæði stærri og minni eign.
Heimasíða okkar er fermetri.is
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun sími 421-8787
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 980459
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 285.024
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 124.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.11.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurgata 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1940
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina