Geirsgata 2, 101 Reykjavík, glæsileg íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi með fallegu útsýni yfir Reykjavíkurhöfn.

Íbúðin er fullfrágengin ásamt gólfefnum, parket á aðalflötum og flísar á baðherbergjum og þvotthúsi.
HÖNNUÐIR Arkitektar hússins eru PKdM arkitektar. Stofan var stofnuð af Pálmari Kristmundssyni arkitekt sem vinnur í samstarfi með Fernando de Mendonca og öflugu teymi alþjóðlegra arkitekta. Stofan hefur unnið til fjölda verðlauna hér heima og erlendis fyrir framúrskarandi hönnun.
Guðbjörg Magnúsdóttir, sem er meðal þekktustu innanhússhönnuða landsins, hannaði og sá um efnisval inn í allar íbúðir á 2-5 hæð húsana. Ferill verkfræðistofa hefur með höndum burðarþols- og lagnahönnun, teiknistofan Verkís bruna-og hljóðhönnun og Verkhönnun raflagna- og lýsingarhönnun.
Hafnartorg samanstendur af 70 glæsilegum íbúðum af ýmsum stærðum og gerðum, meðal annars stílhreinum stúdíóíbúðum og stórum þakíbúðum með útsýni yfir hafnarsvæðið og borgina. Hver bygging hefur sín sérkenni sem koma m.a. fram í efnisvali á klæðningum sem eru mismunandi milli húsa og kalla fram hreyfingu og takt í heildarhönnun svæðisins. Sem dæmi er teygð álklæðning með skírskotun í bárujárn, koparklæðning sem veðrast og grænkar með tíð og tíma og þrívíðar áleiningar sem brjóta upp byggingarnar við Arnarhól. Þannig vísar hver bygging bæði til hins gamla og hins nýja og húsin skapa saman fjölbreytta heildarmynd.
Hafnartorg skartar 70 hágæða íbúðum, allt frá stílhreinum tveggja herbergja íbúðum upp í stórglæsilegar þakíbúðir með einstöku útsýni. Allar innréttingar og tæki eru sérvaldar af innanhúsarkitekt til að mynda eina stílhreina heild og eru öll tæki og tæknibúnaður fyrsta flokks.
Útihurðir eru raflæstar og tengdar heildstæðu aðgangsstýrikerfi. E-Net ljósastýrikerfi frá GIRA er í öllum íbúðum sem bíður upp á notkun smáforrits (app) í snjalltækjum til að stýra ljósum. Ljósasenurofar eru í öllum íbúðum og almennt er dimmer á kveikingum. Rofa- og tenglaefni er dökkgrátt GIRA E2 Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum. Útilýsing á svölum er lágstemmd. Vandað er til lýsingar í sameign sem stýrt er að hluta af hreyfiskynjurum.
Gólf á baði og í þvottaherbergi eru flísalögð, önnur rými skilast með parketlögðum gólfefnum. 
Innihurðir eru í yfirstærð og sprautulakkaðar mattar í sama lit og veggir, framleiddar hjá HBH smíðaverkstæði. Inngangshurð er svargrá með viðaráferð frá Huet. Hurðarhúnar eru superantrazite satin frá Olivari eða sambærilegt.
Anddyri: Fataskápar í anddyri eru spónlagðir að innan og með hurðum og ytra birði sem eru sprautulakkaðar í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð.
Eldhús: Innrétting er af vönduðustu gerð sem Noblessa býður upp á, háglans með matta grynnri efri skápa til að brjóta upp útlitið. Borðplata og klæðning er úr Meganite Carrara efni með eldhúsvaski úr sama efni sem felldur er í borðplötuna. Eldhústæki eru af vönduðustu gerð frá Simens, dökkt stainless steel. Í eyjunni er vifta sem gengur ofan í boðplötuna sem og vínkælir. Ofninn, helluborðið og kaffivélin (í íbúðum sem sem kaffivél fylgir) eru með Home Connect sem hægt er að stjórna úr snjallsíma eða spjaldtölvu. Lýsing er undir efri skápum. Ljúflokun er á skúffum og skápum. Blöndunartæki er frá Vola.
Baðherbergi eru flísalögð með ítölskum gæðaflísum með marmaramynstri frá Iris stone, bæði gólf og veggir. Innrétting er í litaþema íbúðar háglans grá frá Noblessa, með Meganite borðplötu og innbyggðum vaski úr sama efni. Speglalýsing á baðherbergjum er Mini Glo Ball frá Flos. Hreinlætistæki eru frá Vola. Salerni eru upphengd með innbyggðum vatnskassa. Fyrir sturtum er hert sturtugler ýmist í ramma eða rennihurð.
Þvottaherbergi: Vönduð innrétting frá Noblessa í litaþema íbúðar er í þvottahúsi. Vélar eru hafðar í vinnuhæð þar sem pláss leyfir. Á gólfi eru gæðaflísar frá Iris stone á Ítalíu með marmaramynstri. Skolvaskur fylgir. Rakaheldir ljósakúpplar eru í þvottaherbergi. Svefnherbergi: Fataskápar í svefnherbergjum eru spónlagðir að innan og með hurðum og ytra birði sem eru sprautulakkaðar í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð.
Geymslur: Gólf í séreignageymslum verða flotuð og lökkuð. Léttir veggir verða úr gipsplötuveggjum, málaðir í ljósum lit. Geymslusvæði er upphitað.
Sorp íbúða er í djúpgámum við ramp byggingar G1.
Allt ytra efnisval bygginganna er í hæsta gæðaflokki sem og allur lóðarfrágangur. Undir húsunum er stærsti bílakjallari landsins sem nær allt til Hörpunnar. Íbúðirnar eru frábærlega staðsettar í nálægð við menningu, sögu, verslun og þjónustu. Glæsilegar fasteignir í hjarta Reykjavíkur með iðandi mannlíf allt árið um kring.

Varðandi allan frágang húsanna innan sem utan vísast í sérstaka skilalýsingu byggingaraðila.   Ennfremur má sjá teikningar inn á vef byggingaraðila tgverk.is

Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson/ s 698-2127 / [email protected]. Aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi

Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.820-1002 / [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.