hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
25.02.2021 980103
24 myndir
516.807 kr. / m²
25.02.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.03.2021
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:
Vorum að fá í sölu vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 4.hæð í Dúfnahólum 4
Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 980103
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 23.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 516.807
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dúfnahólar 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dúfnahólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
15.500.000 kr. | 71.40 m² | 217.087 kr./m² | Fjölbýli | 2048560 | 21.07.2006 | ✅ | ||
16.500.000 kr. | 71.40 m² | 231.092 kr./m² | Fjölbýli | 2048545 | 27.12.2007 | ✅ | ||
16.100.000 kr. | 71.40 m² | 225.490 kr./m² | Fjölbýli | 2048560 | 26.07.2011 | ✅ | ||
17.900.000 kr. | 71.40 m² | 250.700 kr./m² | Fjölbýli | 2048570 | 22.07.2013 | ✅ | ||
30.300.000 kr. | 71.40 m² | 424.370 kr./m² | Fjölbýli | 2048550 | 18.09.2017 | ✅ | ||
33.400.000 kr. | 71.40 m² | 467.787 kr./m² | Fjölbýli | 2048550 | 09.06.2020 | ✅ | ||
38.000.000 kr. | 71.40 m² | 532.213 kr./m² | Fjölbýli | 2048555 | 28.05.2021 | ✅ | ||
43.500.000 kr. | 71.40 m² | 609.244 kr./m² | Fjölbýli | 2048550 | 17.12.2021 | ✅ | ||
42.000.000 kr. | 71.40 m² | 588.235 kr./m² | Fjölbýli | 2048570 | 21.02.2022 | ✅ | ||
43.900.000 kr. | 71.40 m² | 614.846 kr./m² | Fjölbýli | 2048555 | 06.11.2023 | ✅ | ||
53.000.000 kr. | 71.40 m² | 742.297 kr./m² | Fjölbýli | 2048570 | 30.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 53.900.000 kr. | 754.902 kr./m² | 01.08.2024 - 09.08.2024 |
1 skráningar | 39.500.000 kr. | 553.221 kr./m² | 04.02.2022 - 11.02.2022 |
1 skráningar | 40.900.000 kr. | 572.829 kr./m² | 11.11.2021 - 10.12.2021 |
1 skráningar | 36.900.000 kr. | 516.807 kr./m² | 25.02.2021 - 05.03.2021 |
1 skráningar | 34.500.000 kr. | 483.193 kr./m² | 29.04.2020 - 21.05.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.