23.02.2021 979762
Dúfnahólar 4
111 Reykjavík
32 myndir
44.900.000
435.922 kr. / m²
23.02.2021 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.03.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
38.950.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2048554Byggingarnúmer*
1003919Brunabótamat
32.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
STAKFELL S: 535-1000 KYNNIR Í EINKASÖLU: Fjögurra herbergja, 103,0 fm. íbúð á fjórðu hæð í lyftuhúsi, með óhindruðu útsýni til suðvesturs. Búið er að taka íbúðina í gegn. Íbúðin skiptist í anddyri, þrjú herbergi, eldhús, stofu og baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Rúmgóðar svalir. Geymsla og hjólageymsla í snyrtilegri sameign.
Stutt er í alla helstu þjónustu og samgöngur, grunnskóla, leikskóla og menntaskóla, verslun, líkamsrækt, menningu og íþróttir.
Nánari upplýsingar gefa Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Að sögn eiganda var eftirfarandi gert:
Innbyggður ísskápur og uppþvottavél sem fylgja
nýr ofn og span helluborð
nýtt gólfefni og hurðar frá Parka
nýtt eldhús
ný innrétting á baði og nýtt klósett
nýir fataskápar í herbergjum
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.000.000 kr. | 103.00 m² | 223.301 kr./m² | 2048564 | 09.10.2007 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 103.00 m² | 228.155 kr./m² | 2048559 | 14.02.2014 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 103.00 m² | 359.223 kr./m² | 2048554 | 07.12.2020 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 103.00 m² | 432.039 kr./m² | 2048554 | 26.03.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 979762
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 435.922
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Dúfnahólar 4 - Íb. 404
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Dúfnahólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).