18.02.2021 979112
Skógarvegur 8
103 Reykjavík
8 myndir
49.900.000
626.884 kr. / m²
18.02.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.02.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2370366Byggingarnúmer*
1203642Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið: Skógarvegur 6-8 er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan. Húsið er kjallari og 4. hæðir með 69 íbúðum. Í kjallara eru 69 bílastæði ásamt geymslum sem tilheyra íbúðunum og sameignarrými. Í boði eru íbúðir frá einstaklings -5 herbergja íbúðir. Stærðir íbúða er frá 59,3 fm - 171,9 fm. Húsið teiknaði Guðmundur Gunnlaugsson Archus ehf. https://www.youtube.com/watch?v=-qLDFCdT8tQ
Íbúð 101 Er glæsileg íbúð á 1. hæð . Eignin skipar: Hol og anddyri, hjónherbergi með fatah., baðherbergi og sér þvottahús innaf eldhúsi. Eldhús með eyju sem er opið inn í stofu. Stofa er rúmgóð og björt með útgengi á sérafnotaflötinn. Sjá skilalýsingu.
- Helstu kostir við frágang:
- Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
- Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
- Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti ;
- Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
- K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími
- ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á 0.3% af brunabótarmati
Verktakinn: Dverghamrar ehf var stofnað árið 1986 af núverandi eigendum, þeim Guðmundi Ragnari Guðmundssyni og Magnúsi Jóhannesi Sigurðssyni. Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru. Leggja metnað í að veita viðskiptavinum persónulega þjónustu og gott samstarf.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.900.000 kr. | 78.80 m² | 607.868 kr./m² | 2508837 | 03.02.2021 | ✅ | |||
| 49.392.000 kr. | 80.50 m² | 613.565 kr./m² | 2508822 | 04.02.2021 | ✅ | |||
| 51.900.000 kr. | 80.10 m² | 647.940 kr./m² | 2508841 | 05.02.2021 | ✅ | |||
| 49.900.000 kr. | 79.40 m² | 628.463 kr./m² | 2508821 | 16.02.2021 | ✅ | |||
| 52.600.000 kr. | 79.80 m² | 659.148 kr./m² | 2508859 | 18.02.2021 | ❌ | |||
| 51.000.000 kr. | 79.60 m² | 640.704 kr./m² | 2370366 | 25.05.2021 | ✅ | |||
| 73.500.000 kr. | 79.40 m² | 925.693 kr./m² | 2508852 | 20.06.2022 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 80.50 m² | 881.988 kr./m² | 2508822 | 29.09.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
5 skráningar | 84.900.000 kr. | 1.066.583 kr./m² | 27.06.2024 - 28.06.2024 |
3 skráningar | 49.900.000 kr. | 626.884 kr./m² | 21.11.2020 - 03.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 979112
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 626.884
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 8 (101)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).