16.02.2021 978539
Aldinmörk 8
810 Hveragerði
18 myndir
39.900.000
499.374 kr. / m²
16.02.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.02.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
34.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2500903Byggingarnúmer*
1162850Brunabótamat
34.400.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nýleg, björt og falleg 79,9 fm íbúð á 2. hæð í þessu nýja hverfi Edenbyggð í Hveragerði. Húsið sem er byggt 2019, er staðsteypt og klætt að utan með málm- og timburklæðingu, með sérinngangi í hverja íbúð en utanáliggjandi er stigi og lyfta. Íbúðin sjálf er 76,4 fm. og skiptist í forstofu/hol, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og svalir. Í kjallara er 3,5 fm. sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nánari lýsing: Gengið er inn um sérinngang á flísalagða forstofu/hol með fataskáp. Strax til hægri er rúmgott parketlagt herbergi með tvöföldum fataskáp. Alrýmið er parketlagt og er stofan samliggjandi við eldhús. Í stofu er möguleiki á að bæta við öðru herbergi. Útgengt er úr eldhúsi á 11,7 fm. svalir með lýsingu og útsýni til norðausturs og suðausturs. Eldhúsið er með AEG heimilstækjum, bakaraofn í þæginlegri vinnuhæð, LED lýsing er undir efri skáp, spanhelluborð og fyrirferðalítil vifta sem fellur upp undir efri skáp. Stálvaskur og Grohe blöndunaræki í eldhúsi. Gert er ráð fyrir að hægt sé að vera með innbyggða uppþvottavél og fylgir frontur fyrir slíkt tæki. Hjónaherbergi er parketlagt og rúmgott með fjórföldum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og vegg við sturtu, með gólfhita, vegghengdu salerni, með innréttingu og eru blöndunartæki Grohe.
- Nýtt harðparket er á öllum rýmum en flísar á votrýmum þ.e. anddyri og á baðherbergi.
- Auðvelt er að bæta við herbergi í hluta stofunnar.
Í heild er um að ræða fallega eign á góðum stað og stutt er í allra helstu þjónustu, þ.m.t. skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Sólveig Fríða Guðrúnardóttir lögfr. og lgf. í s: 843-9903 eða á [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.900.000 kr. | 79.90 m² | 486.859 kr./m² | 2506259 | 11.09.2019 | ❌ | |||
| 37.200.000 kr. | 79.90 m² | 465.582 kr./m² | 2500903 | 03.12.2019 | ❌ | |||
| 38.900.000 kr. | 79.90 m² | 486.859 kr./m² | 2506261 | 05.03.2020 | ❌ | |||
| 38.500.000 kr. | 79.90 m² | 481.852 kr./m² | 2506260 | 15.04.2020 | ✅ | |||
| 37.800.000 kr. | 79.90 m² | 473.091 kr./m² | 2506256 | 24.07.2020 | ✅ | |||
| 37.800.000 kr. | 79.90 m² | 473.091 kr./m² | 2506258 | 24.07.2020 | ✅ | |||
| 37.800.000 kr. | 79.90 m² | 473.091 kr./m² | 2506255 | 14.08.2020 | ✅ | |||
| 37.300.000 kr. | 79.90 m² | 466.834 kr./m² | 2506257 | 11.09.2020 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 79.90 m² | 463.079 kr./m² | 2506254 | 22.12.2020 | ✅ | |||
| 42.900.000 kr. | 79.90 m² | 536.921 kr./m² | 2500903 | 30.12.2021 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 79.90 m² | 563.204 kr./m² | 2506258 | 06.05.2022 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 79.90 m² | 675.845 kr./m² | 2506259 | 06.06.2024 | ✅ | |||
| 53.500.000 kr. | 79.90 m² | 669.587 kr./m² | 2506258 | 05.06.2024 | ✅ | |||
| 58.500.000 kr. | 79.90 m² | 732.165 kr./m² | 2506261 | 24.07.2024 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 79.90 m² | 663.329 kr./m² | 2506256 | 21.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 978539
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 34.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 499.374
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Aldinmörk 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Aldinmörk
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).