14.02.2021 978240
Hamraborg 14
200 Kópavogur
15 myndir
44.900.000
571.247 kr. / m²
14.02.2021 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.02.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
36.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2061405Byggingarnúmer*
1021507Brunabótamat
23.850.000Verðmat Fastans
61.759.537 - 64.261.712
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt og falleg 3ra herbergja 78,6 fermetra útsýnis íbúð á annarri hæð við Hamraborg 14, 200 Kópavogi. Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2019 m.a. nýtt eldhús. Húsið í mjög góðu ásigkomulagi og fengið mikið viðhald síðustu ár.
Frekari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann í síma 839-1600 ([email protected]).
***Bókið skoðun***
Nánari lýsing:
Gengið inn í snyrtilegan stigagang sem nýlega hefur verið skipt um öll teppi og upp á aðra hæð, þaðan inn í íbúðina. Parket á allri íbúðinni að undanskildu forstofu og baðherbergi.
Baðherbergi: Baðherbergi með nýlegri innréttingu, upphengt klósett, vaskur, sturtuklefi. Flísar á gólfum og veggjum. Aðstaða innan íbúðarinnar fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Nýlega tekið í gegn með fallegri hvítri innréttingu, gott skápaplássi. Parket á gólfi. Eyja með eldavél og góðum háf. Innbyggður ísskápur í ínnréttingu og innbyggð þvottavél. Örbylgjuofn og bakaraofn innbyggt í innréttingu.
Stofa: Opið rými með borðstofu og stofu, parket á gólfi. Stórir gluggar í stofu sem gera íbúðina alla mjög bjarta. Virkilega mikið og fallegt útsýni til norðurs og vesturs. Vestur svalir út frá stofu.
Svefnherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með skápum og parket á gólfi. Eitt minna barnaherbergi.
Þvottahús: Á jarðhæð er sameiginlegt rými með sðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Þessi aðstaða er innan íbúðarinnar á 2 hæð.
Geymsla Geymsla sem fylgir íbúðinni er innan íbúðarinnar.
Viðhald: Húsið sjálft hefur fengið nokkuð gott viðhald síðustu ár. Nýlega búið að teppaleggja stigagang og skipta um plast á handriði. Ljósleiðari komin í húsið. Árið 2020 var skipt um allar hurðar á íbúðum og þannig settar nýjar eldvarnarhurðar. Liggur fyrir að skipta um gler í íbúðum í húsinu. Eitt gler í þessarri íbúð sem er brotið og stendur til að laga.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
61.759.537 - 64.261.712Fjöldi samninga
1227Áætl. fermetraverð
785.745 kr./m²Staðalfrávik
9.66%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 978240
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 23.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 571.247
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamraborg 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamraborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Verslun á 1. hæð
72 m²
Fasteignamat 2025
27.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
25.550.000 kr.
020102
Verslun á 1. hæð
79 m²
Fasteignamat 2025
29.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
27.750.000 kr.
020103
Verslun á 1. hæð
104 m²
Fasteignamat 2025
37.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.150.000 kr.
020202
Geymsla á 2. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
33.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
31.500.000 kr.
020203
Sjúkraþjálfun á 2. hæð
269 m²
Fasteignamat 2025
84.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
79.450.000 kr.
020201
Vinnustofa á 2. hæð
91 m²
Fasteignamat 2025
39.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.800.000 kr.
020701
Íbúð á 7. hæð
177 m²
Fasteignamat 2025
100.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
100.200.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina