10.02.2021 977437

Söluskrá FastansSuðurgata 22

230 Reykjanesbær

hero

27 myndir

34.900.000

361.284 kr. / m²

10.02.2021 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.02.2021

2

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

96.6m²

Fermetrar

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Aukaíbúð
Bílskúr
Kjallari
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu


 

EIGNIN ER SELD! VERIÐ ER Í FJÁRMÖGNUN....

STOFN fasteignasalan kynnir 96.6 fm. Sjarmerandi 3ja herbergja sérhæð í litlu tvíbýlishúsi ásamt sér studíóíbúð ( er í útleigu ) að Suðurgötu 22, 230 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 209-0697 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Suðurgata 22 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 209-0697, birt stærð 96.6 fm. þar af 35.1 fm. bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali, í Félagi fasteignasala. Pantið tíma fyrir skoðun í síma 6617788, tölvupóstur [email protected].
Eignin skiptist í: 
Forstofu, hol, hjónaherbergi, svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi, sameigninlegt þvottahús og bílskúr ( aukaíbúð ).
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, ágætis fatahengi, hillur og skáp.
Hol: gott hol sem tengir saman eignina parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi, parket á gólfi
Svefnherbergi: Ágætis svefnherbergi með parket á gólfi.
Eldhús: Bjart og fallegt eldhús með mjög góða vinnu aðstöðu, miklu skápaplássi, uppvöskunarvél, ískápur, flísar á gólfi.
Svalir: Frá eldhúsi er útgengt á góðar sólarsvalir sem snúa til suð-austur. 
Stofa: Mjög rúmgóð stofa / borðstofa með fallegum útdregnum gluggum, parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með upphengdu salerni, góðum sturtuklefa, handklæða ofn og ágætis innrétting.
Geymsla: Frá salerni er lúga með stiga sem dregin er niður til að komast upp á háaloft með ágætis geymslu ( köld geymsla ).
Þvottahús: Sameigninlegt þvottahús á jarðhæðinni gengið er inn að utanverðu.
Stúdíóíbúð / Bílskúr: Mikið endurnýjuð, er upprunalega bílskúr sem var breytt í stúdíóíbúð. 
Hol: Komið er inn í ágætis hol með fatahengi, flísar á gólfi. 
Baðherbergi: Nýlegt baðherbergi með upphengdu salerni, sturtuklefa með sturtubotni, handklæðaofn og ágætis innrétting, flísar á gólfi.
Stofa / eldhús: Stofa og eldhús, borðkrókur ásamt svefn aðstöðu er eitt stórt bjart rými með mjög góða nýtingu, nýlegt harðparket á gólfi. 
Stúdíóíbúðin er í útleigu, öruggir leigendur. Frábær fyrstu kaup, auðveld kaup, góð staðsetning með alla þjónustu í göngufæri. Hús með sögu, sjarmerandi hús í hjarta miðbæjarins.
Nánari upplýsingar veitir Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali 661-7788, tölvupóstur [email protected].
Starfsmenn hjá STOFN Fasteignasölu hafa Heilindi - Dugnað - Árangur að leiðarljósi.Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt verðmat. Við sjáum um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
52 m²

Fasteignamat 2025

29.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

27.800.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
96 m²

Fasteignamat 2025

41.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.800.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband