09.02.2021 977209
Lindarbraut 635
262 Reykjanesbær
14 myndir
18.900.000
367.704 kr. / m²
09.02.2021 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.02.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
51.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
14.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2502830Byggingarnúmer*
1140219Brunabótamat
19.300.000Verðmat Fastans
28.300.000 - 31.900.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING - BÓKIÐ SKOÐUN Í DAG
BÓKIÐ SKOÐUN Í DAG Í SÍMA 690 4966 EÐA [email protected]
STAKFELL S: 535-1000 KYNNIR TIL SÖLU: Tveggja herbergja, 51,4 fm. íbúð á 1. hæð, í tveggja hæða húsi. Sameiginlegt þvottahús á báðum hæðum. Geymsla á hæð. Íbúð fylgir 6 fm. pallur með skjólvegg á sérafnotareit sem er samtals 16,1 fm.
Nánari upplýsingar gefa Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Nánari lýsing: Íbúð nr. 109, 51,4 fm við Lindarbraut 635, Ásbrú. Íbúðin er skráð 46,0 fm. og geymsla (0131) 5,4 fm. Samtals 51,4 fm. Auk þess er gert ráð fyrir sérafnotareit 16,1 fm.
Komið er inn í alrými með stofu og eldhúsi. Þaðan er gengið inn á gang með aðgengi að svefnherbergi og baðherbergi með sturtu og ljósri innréttingu. Gert er ráð fyrir hurð út á sérafnotareit/svalir frá stofu.
Parket er á allri íbúð fyrir utan baðherbergi, þar sem dúkur er á gólfi.
Nánari upplýsingar gefa Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - -
THE APARTMENT IS PRESENTED TO NEW OWNERS WHEN MAKING THE BYERS AGREEMENT
LAST UNSOLD APARTMENT IN THIS HOUSE
BOOK A VIEWING TODAY MOB. 690 4966 OR EMAIL [email protected]
STAKFELL OG MATTHILDUR SUNNA ÞORLÁKSDÓTTIR lawyer and realestate agent present: One bedroom, 51,4 sqm apartment on ground floor on a two story building. Common laundry room on both floors. Storage room on same floor. Door from living room to a sundeck. Apartment comes with a refrigerator.
For further information contact Matthildur Sunna Þorláksdóttir lawyer and real estate agent mob. 690 4966 or email [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
28.300.000 - 31.900.000Fjöldi samninga
24Áætl. fermetraverð
551.079 kr./m²Staðalfrávik
8.97%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.900.000 kr. | 51.40 m² | 348.249 kr./m² | 2502830 | 04.01.2021 | ✅ | |||
| 24.250.000 kr. | 51.40 m² | 471.790 kr./m² | 2502830 | 22.12.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 31.900.000 kr. | 620.623 kr./m² | 02.07.2024 - 19.09.2024 |
2 skráningar | 24.500.000 kr. | 476.654 kr./m² | 14.10.2022 - 04.11.2022 |
1 skráningar | 17.900.000 kr. | 348.249 kr./m² | 08.03.2021 - 27.03.2021 |
2 skráningar | 18.450.000 kr. | 358.949 kr./m² | 27.02.2021 - 04.03.2021 |
3 skráningar | 18.750.000 kr. | 364.786 kr./m² | 26.01.2021 - 12.02.2021 |
3 skráningar | 18.890.000 kr. | 367.510 kr./m² | 12.01.2021 - 16.01.2021 |
2 skráningar | 19.900.000 kr. | 387.160 kr./m² | 11.10.2019 - 06.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 19 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 977209
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 18.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 19.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 14.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 367.704
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 51.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindarbraut 635 -Íb. 109
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 635
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).