08.02.2021 977108
Brúarflöt 4
300 Akranes
28 myndir
55.400.000
439.683 kr. / m²
08.02.2021 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.02.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
126m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
41.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2272711Byggingarnúmer*
1107215Brunabótamat
42.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***EIGNIN ER EINGÖNGU TIL SÖLU Í SKIPTUM FYRIR STÆRRA EINBÝLISHÚS Á EFRI SKAGA***
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 4ra. herb. 126fm íbúð á 1.hæð í litlu snyrtilegu fjölbýli. Stór suður sólpallur.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús með eyju, stofu sem og borðstofu með útgang út á suður sólpall. Hjónaherbergi og 2 rúmgóð barnaherbergi. Baðherbergi sem og sér þvottahús. Geymsla sem og hjóla/vagna geymsla á jarðhæð.
Lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi með góðum fataskáp.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri eikar innréttingu. Eldhús eyja með góðu skápaplássi. Góð tæki.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á stórar suður sólpall.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Svefnherbergi: Barnaherbergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi: Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með fallegri eikar innréttingu. Baðkar með sturtu aðstöðu. Gólf og veggir flísalagt. Gluggi á baðherbergi.
-Húsið var málað að utan sumarið árið 2020.
-Skipt um blöndunartæki í eldhúsi og baðherbergi árið 2020.
-Íbúð máluð að innan árið 2020.
Stórglæsileg íbúð á góðum stað á Akranesi.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 977108
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 439.683
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 126
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Brúarflöt 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Brúarflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina