05.02.2021 976578
Skógarvegur 6
103 Reykjavík
8 myndir
69.900.000
587.395 kr. / m²
05.02.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.02.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
7.780.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2508845Byggingarnúmer*
1203641Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 98.900.000 kr. | 120 m² | 824.854 kr./m² | Fjölbýli | 10.09.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið: Skógarvegur 6-8 er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan. Húsið er kjallari og 4. hæðir með 69 íbúðum. Í kjallara eru 69 bílastæði ásamt geymslum sem tilheyra íbúðunum og sameignarrými. Í boði eru íbúðir frá einstaklings -5 herbergja íbúðir. Stærðir íbúða er frá 59,3 fm - 171,9 fm. Húsið teiknaði Guðmundur Gunnlaugsson Archus ehf. https://www.youtube.com/watch?v=-qLDFCdT8tQ
Íbúð 114 Er glæsileg endaíbúð á 1. hæð. Eignin skipar: Hol og anddyri, hjónherbergi með fataherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi og sér þvottahús inn af eldhúsi. Eldhús og stofa eru samliggjandi. Eldhús með eyju og stofurnar rúmgóðarog bjartar með útgengi á sérafnotaflötinn. Sjá skilalýsingu.
- Helstu kostir við frágang:
- Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
- Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
- Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum
- Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
- K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími
- ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á 0.3% af brunabótarmati
Verktakinn: Dverghamrar ehf var stofnað árið 1986 af núverandi eigendum, þeim Guðmundi Ragnari Guðmundssyni og Magnúsi Jóhannesi Sigurðssyni. Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru. Leggja metnað í að veita viðskiptavinum persónulega þjónustu og gott samstarf.
Nánari upplýsingar veitir Barbara Rut Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 823-0339 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
72.900.000 kr. | 119.90 m² | 608.007 kr./m² | Fjölbýli | 2508864 | 22.03.2021 | ✅ | ||
71.900.000 kr. | 119.80 m² | 600.167 kr./m² | Fjölbýli | 2508845 | 22.06.2021 | ✅ | ||
69.900.000 kr. | 119.00 m² | 587.395 kr./m² | Fjölbýli | 2508826 | 06.08.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
24 skráningar | 69.900.000 kr. | 587.395 kr./m² | 15.04.2021 - 20.04.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 24 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 976578
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 7.780.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 587.395
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 6 Fossvogur (114)
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010117
Íbúð á 1. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
110.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.850.000 kr.
010217
Íbúð á 2. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
106.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.850.000 kr.
010317
Íbúð á 3. hæð
141 m²
Fasteignamat 2025
111.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.750.000 kr.
010409
Íbúð á 4. hæð
167 m²
Fasteignamat 2025
133.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
130.500.000 kr.
010410
Íbúð á 4. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
124.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
121.500.000 kr.
010411
Íbúð á 4. hæð
171 m²
Fasteignamat 2025
137.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.800.000 kr.
010412
Íbúð á 4. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
117.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN055985 vegna lokaúttektar þannig að gerð er grein fyrir nýrri lóðarhönnun við fjölbýlishús nr. 6 og 8 á lóð nr. 6 við Skógarhlíð.
Vísað til athugasemda. 12
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 14
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022. Stækkun, C-rými breytt í B-rými: xx ferm., xx rúmm.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík31 Lagt er til að lóðin Skógarvegur 6 fái staðfangið Skógarvegur 6 og 8.
.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN055985 þannig að stærðum, innra skipulagi og eignarhaldi hefur verið breytt og skráningartafla og rýmisnúmer uppfærð fyrir geymslur í kjallara húss nr. 6 og 8 á lóð nr. 2 við Skógarveg. Erindi fylgir ódagsett skýringarbréf frá hönnuði og yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum samþykktum 12. nóvember 2019.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).