05.02.2021 976500
Baldursgata 22
101 Reykjavík
14 myndir
36.500.000
760.417 kr. / m²
05.02.2021 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.02.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
48m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1954Fasteignamat
32.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2007545Byggingarnúmer*
1001875Brunabótamat
-Verðmat Fastans
45.300.000 - 52.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nýtt Heimili fasteignasala og leigumiðlun kynnir:
Verðmat 7/10-2015
Lýsing eignar:
Snyrtileg og björt 48,0 fm 2ja herbergja íbúð á fjórðu hæð,risi, í litlu góðu fjölbýli við Baldursgötu 22, 101 Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu, svefnherbergi og baðherbergi. Stofa og eldhús opið rými, góð lofthæð að hluta sem gefur stofunni fallegan sjarma, frábært útsýni úr stofu yfir hverfið og út á sjó.Eldhús með hvítri innréttingu og ágætu skápaplássi, tæki í eldhúsi,ísskápur og ný þvottavél fylgja með í kaupum. Svefnrýmið hefur innbyggðan fataskáp með ágætu plássi, frábært útsýni úr svefnherbergi, hægt að opna út á franskar svalir sem er einnig neyðarútgangur.Baðherbergið er með nýju salerni og vask, baðkar á baði. Parket og flísar eru á gólfum eignarinnar.Vel um gengin eign sem bíður uppá mikla möguleika, t.d að setja svalir út frá svefnrými þar sem eru núna franskar svalir.Geymsluskápar í íbúð.
Húsið lítur vel út að utan, skipt var um þak 2006-7, sameignin tekin í gegn 2013, sett nýtt teppi og málað,
Birt stærð íbúðar er skráð 48,0 fm, en gólfflötur er stærri.
Frábær eign á góðum stað í miðborginni í rólegu hverfi.
Eignin er laus og til afhendingar við kaupsamning.
Allar nánari upplýsingar hjá Söndru Vestmann lögg.fasteignasala í síma 6151765 [email protected] / 4146600 og hjá Reyni Erlingssyni lögg.fasteignasala í síma 8202145/4146600 [email protected]
FÁ SÖLUYFIRLIT HÉR:
Nýtt Heimili - Fasteignasala og leigumiðlun - Sími 414-6600 - Hlíðasmára 10 - 201 Kópavogur.
Líka á facebook - Smelltu hér / NyttHeimili.
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér og pantaðu frítt sölumat.
Vantar þig leigjanda? Vantar eignir í leigumeðferð. Smelltu hér.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.500.000 kr. | 48.00 m² | 781.250 kr./m² | 2007545 | 11.03.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 36.500.000 kr. | 760.417 kr./m² | 05.02.2021 - 06.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 976500
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 760.417
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 48
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
ÍbúðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri
Skoðunarskýrslur byggingarfulltrúa dags 011295 og heilbrigðiseftirlitsins dags 180496 fylgja erindinu
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).