04.02.2021 976220
Hjallabraut 33
220 Hafnarfjörður
16 myndir
45.900.000
579.545 kr. / m²
04.02.2021 - 51 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.03.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1989Fasteignamat
34.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2075544Byggingarnúmer*
1028499Brunabótamat
32.500.000Verðmat Fastans
59.200.000 - 64.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið tíma á skoðun, sýnum samdægurs.
Hraunhamar kynnir: Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í þessu vinsæla fjölbýli ætlað 60 ára og eldri, mikil og góð þjónusta í húsinu.
Íbúðin er skráð 79,2 fm en auk þess fylgir íbúðinni sér geymsla í kjallara 8,7 fm, samtals stærð því 87,9 fm, auk þess mikil og góð sameign, m.a. mötuneyti, hárgreiðsla og ýmsar tómstundir eldri borgara.
Íbúar eiga aðgang að gestaíbúð og veislusal í húsinu fyrir viðburði sem hægt er að leigja gegn sanngjarnri þóknun.
Lýsing eignar. Góður inngangur, forstofa með skáp. Gott herbergi, nýtt sem vinnuherbergi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með góðri sturtu og innréttingu, þvottaaðstaða á baði.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa með útgangi á góðar svalir. Eldhúsið er afstúkað frá stofu með snyrtilegri ljósri innréttingu. Rúmgott svefnherbergi með góðum skápum.
Fallegt eikar parket á gólfum, flísar á eldhúsi og baði. Góð sér geymsla í sameign.
Smelltu hérna til að fá söluyfirlit sent strax.
Íbúðin er björt og falleg í mjög góðu samfélagi eldri borgara í Hafnarfirði. Stutt í verslun og alla helstu þjónustu.
Allar frekari uppls veitir Hilmar Þór Bryde löggiltur fasteignasali í síma 892-9694, [email protected]
https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
59.300.000 - 64.100.000Fjöldi samninga
852Áætl. fermetraverð
809.565 kr./m²Staðalfrávik
10.18%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.600.000 kr. | 79.20 m² | 272.727 kr./m² | 2075544 | 28.08.2007 | ❌ | |||
| 21.000.000 kr. | 79.20 m² | 265.152 kr./m² | 2075556 | 13.04.2012 | ✅ | |||
| 23.900.000 kr. | 79.20 m² | 301.768 kr./m² | 2075561 | 24.10.2013 | ✅ | |||
| 33.200.000 kr. | 79.20 m² | 419.192 kr./m² | 2075556 | 27.07.2016 | ❌ | |||
| 45.300.000 kr. | 79.20 m² | 571.970 kr./m² | 2075561 | 25.03.2021 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 79.20 m² | 707.071 kr./m² | 2075556 | 08.10.2021 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 79.20 m² | 694.444 kr./m² | 2075579 | 30.11.2022 | ✅ | |||
| 62.900.000 kr. | 79.20 m² | 794.192 kr./m² | 2075574 | 22.02.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 53.000.000 kr. | 669.192 kr./m² | 10.09.2021 - 14.09.2021 |
1 skráningar | 45.900.000 kr. | 579.545 kr./m² | 04.02.2021 - 26.03.2021 |
1 skráningar | 45.000.000 kr. | 568.182 kr./m² | 28.10.2020 - 03.11.2020 |
1 skráningar | 43.500.000 kr. | 549.242 kr./m² | 18.02.2019 - 13.03.2019 |
1 skráningar | 41.900.000 kr. | 529.040 kr./m² | 12.12.2017 - 09.01.2018 |
1 skráningar | 32.900.000 kr. | 415.404 kr./m² | 30.05.2016 - 07.06.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 976220
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 579.545
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hjallabraut 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hjallabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).