28.01.2021 974715
Skúlagata 20
101 Reykjavík
21 myndir
57.900.000
621.245 kr. / m²
28.01.2021 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.02.2021
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
93.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1997Fasteignamat
54.050.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2231952Byggingarnúmer*
1016211Brunabótamat
39.240.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:
Glæsileg 3ja herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi fyrir eldri borgara, að Skúlagötu 20 í Reyjavík. Íbúðin er skráð 88,3 m2 og sérgeymsla í kjallara 4,9 m2, alls skráð 93,2 m2 skv. Þjóðskrá. Íbúðinni fylgir stæði (15) í bílakjallara hússins.Húsið er steinhús byggt árið 1997. Í næsta húsi er þjónustumiðstöð frá Reykjavíkurborg með mötuneyti og ýmiskonar þjónustu. ATH íbúðina má aðeins selja félagsmönnum í Félagi eldriborgara sem eru eldri en 60 ára. Húsvörður er í húsinu.
Lýsing: Forstofa/gangur með parketi og skápum.
Rúmgóð stofa með parketi og suðursvölum.
Tvö svefnherbergi með parketi og skápum.
Eldhús með fallegri innréttingu, parket á gólfi og flisar milli skápa.
Baðherbergi með flísum á veggjum, sturtuklefi, skápur og innrétting. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.
Í kjallara er sérgeymsla og sameiginl. hjólageymsla. Innangengt er í bílakjallara. Á 1. hæð er sameiginlegur samkomusalur. Næg bílastæði á lóð framan við húsið.
Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.250.000 kr. | 93.20 m² | 292.382 kr./m² | 2231961 | 22.06.2010 | ❌ | |||
| 26.400.000 kr. | 93.20 m² | 283.262 kr./m² | 2231961 | 28.03.2011 | ❌ | |||
| 38.500.000 kr. | 92.80 m² | 414.871 kr./m² | 2231972 | 03.05.2013 | ❌ | |||
| 57.500.000 kr. | 93.20 m² | 616.953 kr./m² | 2231961 | 20.04.2021 | ❌ | |||
| 66.000.000 kr. | 93.20 m² | 708.155 kr./m² | 2231970 | 03.06.2021 | ✅ | |||
| 57.900.000 kr. | 93.20 m² | 621.245 kr./m² | 2231943 | 15.07.2021 | ✅ | |||
| 79.900.000 kr. | 93.00 m² | 859.140 kr./m² | 2231952 | 07.09.2023 | ✅ | |||
| 81.500.000 kr. | 93.10 m² | 875.403 kr./m² | 2231945 | 15.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 974715
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 57.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.240.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 621.245
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.01.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1997
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina