28.01.2021 974629
Lyngás 1
210 Garðabær
23 myndir
49.500.000
576.251 kr. / m²
28.01.2021 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.02.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
47.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1165654Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova fasteignasala kynnir fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð með stæði í bílageymslu og fallegu útsýni í Lyngás 1B í Garðabæ. Íbúðin er á 3. hæð (efstu hæð) og er lyfta í húsinu.
Eignin er skráð 85,9 fm á stærð og þar af er geymslan 8,4 fm.
Þetta er falleg íbúð með ljósum innréttingum í nýlegu húsi miðsvæðis í Garðabæ sem vert er að skoða.
Nánari lýsing:
Anddyri / gangur: með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús: í opnu rými með hvítri innréttingu, áfastri eyju, ísskáp, uppþvottavél og parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa: í opnu rými með eldhúsi með parketi á gólfi og útgengi á 4,2 fm svalir með fallegu útsýni.
Svefnherbergi I: rúmgott með miklu skápaplássi og parketi á gólfi
Svefnherbergi II: með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með hvítri innréttingu, sturtuklefa, upphengdu salerni, aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og flísum á gólfi og veggjum.
Geymsla: 8,4 fm sérgeymsla í kjallara.
Hjólageymsla: sameiginleg í kjallara.
Bílageymsla: sérstæði fylgir íbúð í upphitaðri bílageymslu.
Húsgjöld:
Húsgjöld íbúðarinnar eru núna 18.782 kr. á mánuði.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögmaður í síma 699-4407 eða á netanginu [email protected]
Skrifstofa Domusnova í síma 527-1717 eða á netfanginu [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 974629
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 576.251
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.01.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngás 1B
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).