22.01.2021 973430
Engihjalli 19
200 Kópavogur
21 myndir
38.900.000
399.384 kr. / m²
22.01.2021 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.01.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
36.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060091Byggingarnúmer*
1021109Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt 4ja herbergja íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi. Stórkostlegt útsýni er frá íbúðinni í 3 áttir og tvær góðar svalir.
** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA SAMKOMUBANNS. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA **
** VINSAMLEGAST SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN MIÐVIKUDAGINN 27.janúar 2021**
SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Eignin er 97,4 fm og samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, baðherbergi og þremur svefnherberjum. í sameign er þvottahús sem aðeins er deilt með tveimur íbúðum.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með góðum fataskápum. Flísalagt gólf.
Eldhús: Góð innrétting. Er að hluta til opið inni stofu/borðstofu með útgengi á svalir. Korkur á gólfi.
Stofa: Rúmgott rými með útgengi á stórar útsýnissvalir. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Upphengt klósett, flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa.
Hjónaherbergi: Er með nýlegum skápum. Útgengi út á svalir með fallegu útsýni. Parket á gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi.
Þvottahús: Er á hæðinni og sameiginlegt fyrir 3 íbúðir.
Á jarðhæð er sameiginleg hjólageymsla og í kjallara er sér geymsla ca 4-5fm.
Á efstu hæð er aðstaða fyrir húsfundi og eins aðstaða til að vera með frystir.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir HERA BJÖRK Lgf. [email protected] / 774 1477 eða GUÐNÝ ÞORSTEINS. í námi til lgf. [email protected] / 771 5211, alla virka daga á milli kl.9:00 & 17:00.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu frá árinu 2017, þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf á þessum vettvangi.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur.
Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.800.000 kr. | 97.40 m² | 172.485 kr./m² | 2060134 | 27.06.2006 | ✅ | |||
| 18.100.000 kr. | 97.40 m² | 185.832 kr./m² | 2060116 | 12.03.2007 | ✅ | |||
| 19.800.000 kr. | 97.40 m² | 203.285 kr./m² | 2060101 | 04.03.2013 | ✅ | |||
| 19.800.000 kr. | 97.40 m² | 203.285 kr./m² | 2060131 | 06.11.2013 | ❌ | |||
| 23.000.000 kr. | 97.40 m² | 236.140 kr./m² | 2060092 | 17.02.2014 | ✅ | |||
| 19.200.000 kr. | 97.40 m² | 197.125 kr./m² | 2060110 | 03.01.2014 | ✅ | |||
| 19.500.000 kr. | 97.40 m² | 200.205 kr./m² | 2060113 | 26.03.2014 | ❌ | |||
| 23.800.000 kr. | 97.40 m² | 244.353 kr./m² | 2060134 | 16.03.2015 | ✅ | |||
| 29.250.000 kr. | 97.40 m² | 300.308 kr./m² | 2060095 | 18.10.2016 | ✅ | |||
| 29.250.000 kr. | 97.40 m² | 300.308 kr./m² | 2060110 | 16.12.2016 | ✅ | |||
| 35.900.000 kr. | 97.40 m² | 368.583 kr./m² | 2060134 | 16.10.2017 | ✅ | |||
| 32.900.000 kr. | 97.40 m² | 337.782 kr./m² | 2060095 | 11.07.2018 | ✅ | |||
| 34.100.000 kr. | 97.40 m² | 350.103 kr./m² | 2060110 | 20.09.2018 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 97.40 m² | 409.651 kr./m² | 2060101 | 19.10.2018 | ✅ | |||
| 33.000.000 kr. | 97.40 m² | 338.809 kr./m² | 2060107 | 20.12.2018 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 97.40 m² | 399.384 kr./m² | 2060107 | 01.07.2019 | ✅ | |||
| 34.600.000 kr. | 97.40 m² | 355.236 kr./m² | 2060098 | 12.11.2019 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 97.40 m² | 390.144 kr./m² | 2060122 | 02.09.2020 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 97.40 m² | 390.144 kr./m² | 2060119 | 25.01.2021 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 97.40 m² | 399.384 kr./m² | 2060125 | 12.02.2021 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 97.40 m² | 256.674 kr./m² | 2060092 | 23.03.2022 | ❌ | |||
| 56.900.000 kr. | 97.40 m² | 584.189 kr./m² | 2060107 | 05.12.2022 | ✅ | |||
| 59.700.000 kr. | 97.40 m² | 612.936 kr./m² | 2060125 | 09.05.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 973430
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 399.384
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.01.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 19
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).