22.01.2021 973308

Söluskrá FastansHulduhóll 59

820 Eyrarbakki

hero

7 myndir

46.800.000

332.859 kr. / m²

22.01.2021 - 104 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.05.2021

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

140.6m²

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasalan BÆR

[email protected]
891-8891
Bílskúr
Heitur pottur
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt Fasteignasölunni Bæ kynna í einkasölu Hulduhól 59 sem er nýtt 4ja herbergja parhús í  byggingu sem skilast fullbúið, í nýju íbúðahverfi á Eyrarbakka.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með lituðu báruáli og aluzink járn er á þaki. Þakkantur klæddur með ál klæðningu.  Húsið er 140,6 fm að stærð, (íbúð 98,4 fm, bílskúr og geymsla 42,2 fm samtals 140,6 fm) selst fullbúið, á byggingastigi 7.   Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar.  Samþykki liggur fyrir á þessum íbúðum á hlutdeildarlánum frá HMS.  Áætluð afhending um miðjan mars 2021.

Nánari lýsing:
Teikningar hússins gera ráð fyrir þrem svefnherbergjum, andyri, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, holi, baðherbergi og þvottahúsi en úr því er innangengt út í bílskúr og í honum er gert ráð fyrir geymslu.
Húsið er klætt að utan með lituðu báruáli og aluzink er á þaki.   Gluggar eru vandaðir, danskir ál/tré gluggar.  Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita.  Á gólfum verður harðparket og á votrýmum flísar frá Birgisson.  Fataskápar verða í svefnherbergjum og eldhúsinnrétting hvít háglans.  Lóð verður þökulögð og mulningur í bílaplani.  Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
Virkilega spennandi  eign á fínum stað.

Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected] 

Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Ljósmyndir

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
45.600.000 kr.140.60 m²324.324 kr./m²234111917.05.2021

✅

74.900.000 kr.140.60 m²532.717 kr./m²234111926.06.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Parhús á 1. hæð
140 m²

Fasteignamat 2025

57.050.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.050.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband