12.01.2021 971040
Vallarás 4
110 Reykjavík
11 myndir
27.900.000
662.708 kr. / m²
12.01.2021 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.01.2021
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
42.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1986Fasteignamat
24.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053391Byggingarnúmer*
1018515Brunabótamat
-Verðmat Fastans
40.300.000 - 40.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 42,1 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 38,3 fm og flatarmál geymslu er 3,8fm.
Lýsing eignar:
Komið inn í flísalagt anddyri með fataskápum. Stofa og eldhús í opnu rými, gólf við eldhús er flísalagt en plastparket í stofuhluta. Góðar svalir út frá stofu með miklu útsýni. Svefnkrókur með glugga er innaf stofu. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél. Í sameign á jarðhæð er sérgeysmsla íbúðarinnar og sameiginlegt þvottahús ásamt vagna- og hjólageymslu.
Nánari upplýsingar og til að bóka skoðun.
Brynjar Þór Sumarliðason viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
40.300.000 - 40.700.000Fjöldi samninga
77Áætl. fermetraverð
957.356 kr./m²Staðalfrávik
9.19%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.200.000 kr. | 42.10 m² | 289.786 kr./m² | 2053409 | 14.11.2007 | ✅ | |||
| 12.500.000 kr. | 42.10 m² | 296.912 kr./m² | 2053409 | 04.02.2013 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 42.10 m² | 617.577 kr./m² | 2053397 | 09.03.2020 | ✅ | |||
| 28.100.000 kr. | 42.10 m² | 667.458 kr./m² | 2053409 | 23.02.2021 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 42.40 m² | 931.604 kr./m² | 2053410 | 03.08.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 27.900.000 kr. | 662.708 kr./m² | 20.01.2020 - 26.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 971040
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 27.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 24.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 662.708
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 42.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.01.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1986
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).