11.01.2021 970762
Skúlagata 44
101 Reykjavík
15 myndir
64.900.000
700.864 kr. / m²
11.01.2021 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.01.2021
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1998Fasteignamat
51.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2238732Byggingarnúmer*
1094433Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Frábær staðsetning í miðbæ Reykjavíkur, sérmerkt bílastæði í kjallara.
Bókið skoðun hjá Sigrúnu Rögnu löggiltum fasteignasala í síma7737617 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing: Anddyri með parketi. Fataskápur á gangi.
Eldhúsið er með viðarskápum. Flísar á milli skápa.flísar á gólfi. Fallegt útsýni til sjávar.
Aðal svefnherbergi: með rúmgóðum fataskápum, parket á gólfi
Svefnherbergi II:, með fataskáp,parket á gólfi
Svefnherbergi III: ER við anddyri
Baðherbergi: sturta hvítar flísar og hvít innrétting.Gluggi er á baðinu. Þvottavélatengi.
Stofa með parketi, gengið út á góðar suðursvalir.
Geymsla er innan íbúðar.
Sér geymsla er að auki á jarðhæð.
Sérmerkt stæði í bílageymslu stæði nr.49
Allar nánari upplýsingar um eignina veitirSigrún Ragna löggiltur fasteignasali í síma 7737617eða á netfanginu [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lindi fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.000.000 kr. | 93.30 m² | 310.825 kr./m² | 2238731 | 08.08.2007 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 92.60 m² | 291.577 kr./m² | 2238722 | 24.10.2008 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 92.60 m² | 253.780 kr./m² | 2238720 | 20.03.2012 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 93.00 m² | 333.333 kr./m² | 2238734 | 22.10.2012 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 93.00 m² | 548.387 kr./m² | 2238734 | 24.08.2018 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 92.60 m² | 485.961 kr./m² | 2238722 | 05.02.2019 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 92.60 m² | 518.359 kr./m² | 2238723 | 05.03.2019 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 93.30 m² | 509.110 kr./m² | 2238727 | 29.04.2019 | ✅ | |||
| 50.000.000 kr. | 93.00 m² | 537.634 kr./m² | 2238734 | 24.04.2020 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 92.60 m² | 518.359 kr./m² | 2238723 | 26.09.2020 | ✅ | |||
| 50.300.000 kr. | 93.30 m² | 539.121 kr./m² | 2238727 | 23.10.2020 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 93.00 m² | 559.140 kr./m² | 2238732 | 28.12.2020 | ✅ | |||
| 45.500.000 kr. | 92.60 m² | 491.361 kr./m² | 2238722 | 30.12.2020 | ✅ | |||
| 61.000.000 kr. | 92.60 m² | 658.747 kr./m² | 2238740 | 26.03.2021 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 92.60 m² | 604.752 kr./m² | 2238725 | 22.11.2021 | ✅ | |||
| 65.400.000 kr. | 93.00 m² | 703.226 kr./m² | 2238734 | 29.08.2022 | ✅ | |||
| 69.000.000 kr. | 93.30 m² | 739.550 kr./m² | 2238726 | 30.01.2024 | ✅ | |||
| 83.900.000 kr. | 93.00 m² | 902.151 kr./m² | 2238732 | 05.02.2024 | ✅ | |||
| 82.000.000 kr. | 92.60 m² | 885.529 kr./m² | 2238722 | 04.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
8 skráningar | 79.900.000 kr. | 862.851 kr./m² | 11.03.2024 - 22.03.2024 |
9 skráningar | 84.900.000 kr. | 916.847 kr./m² | 12.12.2023 - 22.12.2023 |
1 skráningar | 56.900.000 kr. | 614.471 kr./m² | 01.10.2021 - 15.10.2021 |
3 skráningar | 57.500.000 kr. | 620.950 kr./m² | 06.05.2021 - 08.06.2021 |
1 skráningar | 57.900.000 kr. | 625.270 kr./m² | 08.02.2021 - 22.04.2021 |
1 skráningar | 61.900.000 kr. | 668.467 kr./m² | 17.02.2021 - 08.03.2021 |
1 skráningar | 72.500.000 kr. | 782.937 kr./m² | 15.12.2020 - 13.02.2021 |
1 skráningar | 69.500.000 kr. | 750.540 kr./m² | 08.02.2021 - 10.02.2021 |
7 skráningar | 64.900.000 kr. | 700.864 kr./m² | 10.01.2021 - 12.01.2021 |
4 skráningar | Tilboð | - | 13.11.2020 - 17.11.2020 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 484.881 kr./m² | 31.10.2020 - 03.11.2020 |
3 skráningar | 51.900.000 kr. | 560.475 kr./m² | 14.12.2019 - 03.01.2020 |
1 skráningar | 47.900.000 kr. | 517.279 kr./m² | 11.01.2019 - 24.01.2019 |
4 skráningar | 48.500.000 kr. | 523.758 kr./m² | 23.11.2018 - 11.12.2018 |
1 skráningar | 48.900.000 kr. | 528.078 kr./m² | 03.09.2018 - 24.11.2018 |
16 skráningar | 49.900.000 kr. | 538.877 kr./m² | 03.05.2018 - 26.05.2018 |
3 skráningar | 51.500.000 kr. | 556.156 kr./m² | 06.09.2017 - 14.11.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 65 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 970762
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 700.864
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.01.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1998
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).