06.01.2021 969790
Sörlaskjól 94
107 Reykjavík
19 myndir
59.500.000
656.009 kr. / m²
06.01.2021 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.01.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1951Fasteignamat
52.800.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2026574Byggingarnúmer*
1017896Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*Góð staðsetning í 107 Reykjavík.
Skipulag: Forstofa, stofa/borðstofa og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymsla, þvottahús í sameign og verönd.
Lýsing eignar:
Gangur að íbúð með tveimur litlum geymslum. Þar er einnig gengið inn í sameiginlegt þvottahús.
Hol með fatahengi og geymslu inni í íbúðinni.
Eldhús með nýlegri innréttingu. Tengi fyrir uppþvottavél og nýleg blöndunartæki.
Baðherbergi með flísum á veggjum og á gólfi. Baðkar með sturtu.
Svefnherbergi með upprunalegum skápum. Parket á gólfi.
Stofa er stór og björt með gluggum á tveim hliðum og plastparketi á gólfi.
Herbergi er stórt með sérinngangi og einnig innangengt úr íbúð. Plastparket á gólfi.
Þvottahús er sameiginlegt á sömu hæð.
Verönd sérafnotaréttur útgengt frá stofu. Rennihurð frá PGV skipholti
Endurbætur í séreign:
2013/2014: Baðherbergi endurnýjað.
2016/2017: Rennihurð sett í af PGV Skipholti.
2016/2017: Framrás Pípulagnav. ehf. tengir snjóbræðslukerfi, yfirfarið lagnir, þrýstiprófað og skipt um alla ofna.
2018: Eldhús endurnýjað, ný eldhúsinnrétting, eldhús flísalagt.
2014-2019: íbúð máluð að innan, skipt um allt gólfefni nema í einu herbergi.
Endurbætur í sameign:
2016: Múrviðgerðir og húsið steinað að utan, skipt um glugga/gler, skipt um þak, húsið sílanhúðað að utan.
2016/2017: B.T verktakar helluleggja og leggja steinahleðslu, snjóbræðslukerfi.
Bílastæði er við götu og garðurinn er hellulagður að hluta, gras á stórum hluta og runni meðfram götunni.
Góð staðsetning í vesturbænum. Eigninn er rétt við hafið, stutt er í skóla og grunnskóla. Öll þjónusta í göngufæri.
Nánari upplýsingar veita:
Steinar Ársælsson Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur / s.6903885 / [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 969790
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 656.009
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.01.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sörlaskjól 94
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1951
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sörlaskjól
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 94
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina