hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
23.12.2020 968370
29 myndir
408.925 kr. / m²
23.12.2020 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.01.2021
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***
LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey löggiltur fasteignasali kynna til sölu 4ra herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í fjölbýli við Engjasel í Reykjavík þar sem nýlega var lokið við viðamiklar endurbætur utanhúss. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Eigninni fylgir stæði í sameiginlegum bílskúr og geymsla (4,7 fm).
Þrjú svefnherbergi, rúmgott eldhús, stofa og borðstofa í opnu rými og endurbætt baðherbergi.
Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og biðjum áhugasama kaupendur að mæta með andlitsgrímu og hanska í skoðun til að draga úr smithættu og hægja á útbreiðslu COVID-19.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa, parket á gólfi.
Eldhús, einkar rúmgott og bjart með viðar innréttingu, eldhúseyju og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur og einkar fallegt útsýni, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum, útgengt á s-vestur svalir.
Baðherbergi með glugga, flísalagt og mikið endurbætt með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og walk-in sturtu. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél.
Efri hæð, veglegur timburstigi á milli hæða.
Barnaherbergi I með þakglugga, parket á gólfi.
Barnaherbergi II með þakglugga, parket á gólfi.
Húsið var nýlega endurbætt að utan, nýleg klæðning og gler.
Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 - [email protected].
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 968370
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 408.925
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 109.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.12.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjasel 86
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjasel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 86
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
16.500.000 kr. | 108.90 m² | 151.515 kr./m² | Fjölbýli | 2055551 | 04.07.2006 | ✅ | ||
16.500.000 kr. | 108.90 m² | 151.515 kr./m² | Fjölbýli | 2055551 | 30.08.2006 | ✅ | ||
27.700.000 kr. | 109.80 m² | 252.277 kr./m² | Fjölbýli | 2055552 | 31.12.2015 | ✅ | ||
27.700.000 kr. | 109.80 m² | 252.277 kr./m² | Fjölbýli | 2055552 | 10.07.2017 | ✅ | ||
44.000.000 kr. | 109.80 m² | 400.729 kr./m² | Fjölbýli | 2055552 | 18.01.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
3 skráningar | 44.900.000 kr. | 408.925 kr./m² | 01.12.2020 - 09.12.2020 |
2 skráningar | 47.500.000 kr. | 432.605 kr./m² | 25.11.2020 - 26.11.2020 |
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 363.388 kr./m² | 05.11.2019 - 07.11.2019 |
2 skráningar | 41.600.000 kr. | 378.871 kr./m² | 15.08.2019 - 06.11.2019 |
1 skráningar | 38.900.000 kr. | 354.281 kr./m² | 12.10.2018 - 31.10.2018 |
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 254.098 kr./m² | 19.10.2015 - 09.11.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.