20.12.2020 967936
Nýjabæjarbraut 7
900 Vestmannaeyjar
2 myndir
42.500.000
244.113 kr. / m²
20.12.2020 - 56 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.02.2021
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
174.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
-Fasteignamat
5.450.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2512375Byggingarnúmer*
1201922Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nýjabæjabraut 5-7 í Vestmannaeyjum. Upplýsingar gefur Dísa Kjartansdóttir í síma 861-8901 [email protected]
Nýbygging við Nýjabæjarbraut 5-7 í Vestmannaeyjum. Parhús við Nýjabæjarbraut 5-7.
Stærð: 174,1 m2, íbúð 135,5 m2 og bílageymsla 38,6 m2.
Verð: 42.500.000 kr. / 46.700.000 kr.
Um er að ræða nýbyggingu/parhús sem mun rísa á fallegum stað í austurbænum með frábæru útsýni yfir Heimaklett og í norður.
Húsið er byggt úr timbri á steyptri plötu og klætt að utan með lituðu áli á veggjum og ál í frágangi í kringum glugga og hurðir.
Húsin eru á einni hæð með 3 svefnherbergjum, 2 baðherbergjum, þvottahúsi, geymslu og fataherbergi. Eldhús og stofa mynda alrými. Innangengt er í bílskúr úr húsi.
Íbúðarhúsin er timburhús byggð samkvæmt fyrirliggjandi teikningu. Húsið er byggt á steyptum grunni með steyptri gólfplötu með ísteyptum lögnum fyrir gólfhitakerfi. Vatnslagnir eru rör í rör kerfi. Útveggir er 45x145 mm, timburgrind og hæð veggja er 2,60. Utan á veggjagrind kemur 9 mm krossviður til stífingar og sem vindvörn. Útveggir er klæddir með lágréttri álklæðningu. Húsið er með hvítum ál-tré gluggum, hurðum og rennihurðum. Bílskúrshurðir eru fellihurðir á brautum á vegg og lofti. Þak er kraftsperruþak með niðurteknu lofti yfir öllu húsinu. Loftunarrör eru á milli sperra. 1x6 borða klæðning á þaki og alusínk bárustál með þakpappa. Þakkanntur er viðarklæddur framan á og undir og rennur eru utanáliggjandi og niðurföll tengd. Á milli húsa eru tvöfaldir hlaðnir milliveggir. Bílastæði verður grófjafnað. Kaupandi greiðir öll tengigjöld auk þess sem kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.
Kaupandi greiðir ekki tengigjald þegar um fullbúna eign er að ræða.
Lofttúða á baðherbergjum niður úr þaki.
Húsin afhendast annað hvort:
-Rúmlega fokheld að innan með ísteyptum lögnum fyrir gólfhitakerfi. Tilbúin að utan og með grófjafnaðri lóð. Að innan er hlaðinn veggur á milli íbúða og húsið er einangrað, veggir og loft, og rakasperra uppsett. Verð: 42.500.000 kr.
-Eða lengra komið í byggingu með lagnalistum, plötuklæddum útveggjum, gipsklæddum loftum, rafmagnsbarkar og dósir í útveggjum og loftum. Milliveggir hlaðnir með Bauroc eða samsvarandi og flotuð gólf. Verð 46.700.000 kr.
Hægt er að fá húsin afhent með stimplaðri stétt, kústuðu bílaplani og steyptum vegg á milli með sorptunnuskýli.
Einnig er hægt að skoða aðra möguleika á afhendingu, allt eftir samkomulagi.
Einnig er hægt að fá að skoða nánar stærri teikningar og minnsta mál að aðstoða ef eitthvað er.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 967936
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 5.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 244.113
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 174.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.12.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 900
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Nýjabæjarbraut 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Nýjabæjarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Parhús á 1. hæð
174 m²
Fasteignamat 2025
75.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
66.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina