17.12.2020 967421
Lindarbraut 635
262 Reykjanesbær
10 myndir
19.900.000
345.486 kr. / m²
17.12.2020 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.01.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
57.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
15.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2502824Byggingarnúmer*
1140219Brunabótamat
-Verðmat Fastans
33.890.573 - 36.285.335
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun í síma 421-8787 kynnir:
2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Lindarbraut 635 í Reykjanesbæ.Íbúðin er merkt 0107
Geymsla merkt 0127
Húsið er steypt og íbúðin er skráð 57.6 fm að stærð.
6fm pallur fylgir íbúðinni.
Á lóð hússins eru 30 malbikuð bílastæði í sameign.
Eldhús er með viðarinnréttingu, eldavél og vifta. Eldhús er opið við stofu.
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum kringum sturtu, sturtugler og innrétting við vask.
Stofa er með parketi á gólfi og þar er gengið út á verönd.
Svefnherbergi er með skápum og parketi á gólfi.
Sérgeymsla í sameign fylgir eigninni.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Veist þú um einhvern sem þarf aðstoð við að selja eignina sína, gerðu tvennt. Segðu okkur frá þeim og þeim frá okkur !
Erum með mikið af fólki á skrá sem leitar eftir skiptum á bæði stærri og minni eign.
Heimasíða okkar er fermetri.is
M² Fasteignasala & Leigumiðlun sími 421-8787
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
33.890.573 - 36.285.335Fjöldi samninga
19Áætl. fermetraverð
588.378 kr./m²Staðalfrávik
17.56%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.500.000 kr. | 58.50 m² | 333.333 kr./m² | 2502835 | 15.11.2019 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 58.40 m² | 323.630 kr./m² | 2502834 | 16.12.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 58.50 m² | 316.239 kr./m² | 2502826 | 27.12.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 57.60 m² | 321.181 kr./m² | 2502828 | 27.12.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 57.40 m² | 322.300 kr./m² | 2502829 | 27.12.2019 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 57.30 m² | 322.862 kr./m² | 2502831 | 27.12.2019 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 57.90 m² | 326.425 kr./m² | 2502833 | 31.03.2020 | ✅ | |||
| 18.400.000 kr. | 58.30 m² | 315.609 kr./m² | 2502848 | 17.04.2020 | ✅ | |||
| 18.500.000 kr. | 57.30 m² | 322.862 kr./m² | 2502827 | 15.05.2020 | ✅ | |||
| 17.900.000 kr. | 58.20 m² | 307.560 kr./m² | 2502832 | 11.06.2020 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 58.40 m² | 299.658 kr./m² | 2502840 | 05.06.2020 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 57.60 m² | 303.819 kr./m² | 2502842 | 11.08.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 58.10 m² | 292.599 kr./m² | 2502846 | 29.07.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 58.50 m² | 290.598 kr./m² | 2502837 | 31.08.2020 | ✅ | |||
| 16.900.000 kr. | 57.90 m² | 291.883 kr./m² | 2502839 | 31.08.2020 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 57.90 m² | 310.881 kr./m² | 2502825 | 04.09.2020 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 57.00 m² | 333.333 kr./m² | 2502824 | 10.09.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 57.30 m² | 296.684 kr./m² | 2502841 | 19.10.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 57.30 m² | 296.684 kr./m² | 2502845 | 19.10.2020 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 57.40 m² | 296.167 kr./m² | 2502843 | 05.11.2020 | ✅ | |||
| 16.750.000 kr. | 57.40 m² | 291.812 kr./m² | 2502847 | 25.11.2020 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 57.40 m² | 331.010 kr./m² | 2502829 | 07.12.2020 | ✅ | |||
| 19.750.000 kr. | 58.50 m² | 337.607 kr./m² | 2502835 | 01.02.2021 | ✅ | |||
| 19.700.000 kr. | 58.40 m² | 337.329 kr./m² | 2502840 | 03.08.2021 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 58.20 m² | 446.735 kr./m² | 2502832 | 23.03.2022 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 57.00 m² | 429.825 kr./m² | 2502824 | 24.03.2022 | ✅ | |||
| 24.900.000 kr. | 57.40 m² | 433.798 kr./m² | 2502847 | 08.04.2022 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 58.50 m² | 384.615 kr./m² | 2502826 | 08.04.2022 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 57.60 m² | 451.389 kr./m² | 2502828 | 12.04.2022 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 58.50 m² | 511.111 kr./m² | 2502837 | 22.06.2023 | ✅ | |||
| 33.000.000 kr. | 58.50 m² | 564.103 kr./m² | 2502826 | 19.02.2024 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 58.30 m² | 531.732 kr./m² | 2502848 | 02.04.2024 | ✅ | |||
| 30.750.000 kr. | 57.60 m² | 533.854 kr./m² | 2502842 | 14.06.2024 | ✅ | |||
| 30.700.000 kr. | 58.40 m² | 525.685 kr./m² | 2502840 | 25.07.2024 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 57.30 m² | 584.642 kr./m² | 2502827 | 31.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 32.000.000 kr. | 555.556 kr./m² | 05.03.2024 - 15.03.2024 |
4 skráningar | 32.900.000 kr. | 571.181 kr./m² | 13.02.2024 - 23.02.2024 |
1 skráningar | 25.900.000 kr. | 449.653 kr./m² | 01.03.2022 - 27.05.2022 |
1 skráningar | 19.500.000 kr. | 338.542 kr./m² | 18.01.2021 - 13.04.2021 |
1 skráningar | 19.900.000 kr. | 345.486 kr./m² | 17.12.2020 - 19.01.2021 |
3 skráningar | 18.900.000 kr. | 328.125 kr./m² | 11.10.2019 - 06.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 967421
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 19.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 15.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 345.486
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 57.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.12.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindarbraut 635
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 635
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).