15.12.2020 966962
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
26 myndir
54.900.000
689.698 kr. / m²
15.12.2020 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
37.550.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2061151Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nýuppgerð og glæsileg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með svölum og stórum sólpalli í nýuppgerðu lyftuhúsi við Hafnarbraut 11 á Kársnesinu. Eignin er skráð 79,6 fm. og góð lofthæð er í íbúðinni. Góður leikvöllur er á lóðinni sem hægt er ganga beint útá af sólpalli. Húsið og allar íbúðir í því eru nýuppgerðar. Frábær staðsetning á Kársnesinu þar sem mikil uppbygging er í gangi og stutt í alla helstu þjónustu. Eignin er laus við kaupsamning.
Anddyri er parketlagt með góðum skápum.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er á góðar svalir og tæplega 30 fm. sérafnotaflöt.
Eldhús er opið við stofu. Ísskápur, fyrstiskápur og uppþvottavél eru innbyggð.
Baðherbergi er flísalagt með innangengri sturtu.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum skápum. Parket á gólfi.
Þvottahús með vaski er innan íbúðar. Flísalagt í hólf og gólf.
Bílastæði fylgir íbúð.
Rúmgóð sérgeymsla með góðri lofthæð í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Góður leikvöllur er á lóðinni.
Lyfta er í húsinu.
Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á netfanginu [email protected].
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.900.000 kr. | 79.10 m² | 542.351 kr./m² | 2318686 | 22.08.2019 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 79.80 m² | 532.581 kr./m² | 2318685 | 04.07.2019 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 79.40 m² | 489.924 kr./m² | 2321655 | 04.07.2019 | ✅ | |||
| 41.900.000 kr. | 79.70 m² | 525.721 kr./m² | 2318684 | 21.08.2019 | ❌ | |||
| 42.900.000 kr. | 79.20 m² | 541.667 kr./m² | 2318689 | 29.08.2019 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 79.80 m² | 545.113 kr./m² | 2318690 | 07.08.2019 | ❌ | |||
| 43.900.000 kr. | 79.80 m² | 550.125 kr./m² | 2318696 | 19.08.2019 | ✅ | |||
| 43.900.000 kr. | 79.70 m² | 550.816 kr./m² | 2318695 | 11.09.2019 | ❌ | |||
| 42.400.000 kr. | 79.60 m² | 532.663 kr./m² | 2061151 | 18.09.2019 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 79.10 m² | 567.636 kr./m² | 2318697 | 21.09.2019 | ✅ | |||
| 43.700.000 kr. | 79.10 m² | 552.465 kr./m² | 2318691 | 08.01.2020 | ✅ | |||
| 43.900.000 kr. | 79.80 m² | 550.125 kr./m² | 2318690 | 24.09.2020 | ✅ | |||
| 53.200.000 kr. | 78.70 m² | 675.985 kr./m² | 2278395 | 18.01.2021 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 80.20 m² | 592.269 kr./m² | 2061151 | 12.05.2021 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 79.90 m² | 638.298 kr./m² | 2321655 | 20.01.2022 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 80.20 m² | 798.005 kr./m² | 2061151 | 09.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 46.900.000 kr. | 589.196 kr./m² | 26.03.2021 - 15.04.2021 |
1 skráningar | 47.900.000 kr. | 601.759 kr./m² | 22.02.2021 - 26.03.2021 |
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 626.884 kr./m² | 02.02.2021 - 23.02.2021 |
2 skráningar | 51.900.000 kr. | 652.010 kr./m² | 21.12.2020 - 14.01.2021 |
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 689.698 kr./m² | 15.12.2020 - 22.12.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 966962
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 689.698
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.12.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).