04.12.2020 965035
Grenimelur 32
107 Reykjavík
19 myndir
47.900.000
505.274 kr. / m²
04.12.2020 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.12.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.8m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1945Fasteignamat
43.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2027111Byggingarnúmer*
1006698Brunabótamat
-Verðmat Fastans
73.016.238 - 77.311.679
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið að utan var allt viðgert og steinað upp á nýtt fyrir um 7 árum síðan. Á sama tíma var skipt um alla glugga og allt gler í húsinu. Klóaklagnir undir húsi og út í götu eru nýlegar, sem og drenlagnir í kringum húsið. Rafmagnstafla fyrir húsið er nýleg og ljósleiðari er kominn inn í húsið.
Hið innra hefur íbúðin verið þó nokkuð endurnýjuð, m.a. baðherbergi, gólfefni að stórum hluta og ofnar og ofnalagnir að mestu leyti.
Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og með fatahengi.
Gangur / hol, parketlagt.
Hjónaherbergi, mjög stórt, parketlagt og með nýlegum fataskápum.
Stofa, rúmgóð, björt og parketlögð með gluggum til suðurs.
Barnaherbergi, parketlagt og með fataskápum.
Eldhús, linoleumdúklagt og með gluggum til austurs. Fallegar upprunalegar innréttingar eru í eldhúsi.
Á hæðinni eru:
Sér geymsla, undir innistiga og er hún rúmgóð.
Sameiginlegur kyndiklefi / hjólageymsla, með glugga.
Sameiginlegt þvottaherbergi sem er með glugga, mjög rúmgott og með sér tenglum fyrir hverja íbúð.
Sameiginleg geymsla, undir útitröppum.
Húsið að utan er í góðu ástandi og var allt viðgert og steinað fyrir fáeinum árum síðan.
Lóðin er mjög falleg, gróin og rækuð með tyrfðri flöt, trjágróðri, nýlegri hellulögn upp við húsið og steyptum veggjum í kring.
Staðsetning eignarinnar er mjög góð á eftirsóttum stað í vesturbænum þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, Háskóla Íslands, Sundlaug Vesturbæjar, Melabúðina, Kaffi Vest o.fl.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
73.016.238 - 77.311.679Fjöldi samninga
816Áætl. fermetraverð
770.213 kr./m²Staðalfrávik
11.00%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 965035
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 505.274
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.12.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grenimelur 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1945
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grenimelur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
157 m²
Fasteignamat 2025
107.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.500.000 kr.
010201
Íbúð á 2. hæð
240 m²
Fasteignamat 2025
133.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
130.500.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina