03.12.2020 964704
Seilugrandi 9
107 Reykjavík
27 myndir
65.900.000
534.903 kr. / m²
03.12.2020 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.01.2021
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
123.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
55.400.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2024044Byggingarnúmer*
1015271Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fold fasteignasala s. 5521400, [email protected] kynnir: Fallega mikið endurnýjaða íbúð á tveimur efstu hæðum í góðri blokk á Grandanum.
Íbúðin er skráð 123,2 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, en gólfflötur hennar er talsvert meiri en skráning segir til um. Hún er á góðum stað á Grandanum og skiptist i hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi á neðri hæð. Fallegur járnhringstigi með viðarþrepum er upp á efri hæð en þar eru tvö svefnherberg, hol og snyrting. Hjólageymsla og sérgeymsla er í kjallara.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Hol er með dökkum flísum og með hvítum fataskáp.
Eldhús er opið í stofu og er rúmgott og bjart með fallegri hvítri innréttingu og svartri borðplötu. Spanhelluborð og ofn í vinnuhæð. Dökkur dúkur er á gólfi og opnanlegur gluggi er á eldhúsi
Stofa er með parketi og útgengt út á svalir sem snúa í suðvestur. Sjávarútsýni er úr stofu og eldhúsi.
Svefnherbergin eru tvö með fatarskápum og parketi.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og gólfi. Baðkar með sturtu og opnanlegum glugga. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Efri hæð:
Hol er með parketi.
Svefnherbergin eru tvö parketi. Annað þeirra er mjög rúmgott með útsýni til sjávar.
Snyrting er með flísum á gólfi.
Stæði í bílgeymslu fylgir íbúðinni.
Sérgeymsla er í kjallara og sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
Að sögn eiganda hafa eftirfarandi framkvæmdir verið gerða á síðustu árum.
Séreign: Árið 2020 var baðherbergi neðri hæðar endurnýjað að hluta: nýtt baðkar með sturtu sett þar og um leið flísalagt að hluta.
2011 var íbúðin tekin í gegn og skipt um gólfefni og innréttingar í öllum herbergjum. Ný salerni og blöndunartæki á báðum baðherbergjum. Eldhús var endurnýjað með nýrri innréttingu, raftækjum, blöndunartækjum og gólfefnum. Allar innihurðir endurnýjaðar. Rafmagnstafla endurnýjuð og rafmagnstafla sett í eldhúsið. Rofar og tenglar endurnýjaðir og raflagnaefni endurnýjað að hluta.
Sameign: Gólf í þvottahúsi lakkað,rafmagnsefni endurnýjað og nýir póstkassar 2018. Múrviðgerðir, hús málað ásamt sameign og ljós endurnýjuð 2016. 2015 var hurð inn í íbúð endurnýjuð og eldvarnahurð sett upp. Skipt um helming þakglugga í húsinu, eða 10 glugga. 2016 var skipt um hinn helminginn af þakgluggunum í húsinu. Timbur á svölum málað, sameign að innan máluð, ljós í sameign endurnýjuð og ljósleiðari frá Símanum settur. Þak málað 2014. Vatnsgrind endurnýjuð 2013.
2017 var rafmagnsmælir settur í bílastæði til að hlaða rafmagnsbíl. 2018 voru flísar settar á svalir og timbur á svölum málað.
Frábær fjölskylduíbúð með 4 svefnfnherbergjum á góðum stað í vesturbæ Reykjavíkur.
Vinsamlegast bókið einkaskoðun á [email protected] eða hjá fasteignasölum Foldar:
Fold fasteignasala, Sóltúni 20, 105 Reykjavík. [email protected]
Sími 552 1400 / utan skrifstofutíma: ,Viðar 694-1401 , Einar 893-9132, Gústaf 895-7205 og Hlynur s. 624-8080 aðstoðarmaður fasteignasala.
www.fold.is
Við erum á Facebook.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 964704
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 534.903
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 123.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.12.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Seilugrandi 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Seilugrandi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).