28.11.2020 963563
Klapparhlíð 20
270 Mosfellsbær
15 myndir
39.800.000
622.848 kr. / m²
28.11.2020 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.12.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
63.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
32.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2255445Byggingarnúmer*
1101676Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Opið hús: Klapparhlíð 20, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 01 03. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 1. desember 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX Senter kynna í einkasölu: Vel skipulögð og falleg 63,9 fm tveggja herbergja íbúð með sér inngangi á fyrstu hæð með aflokaða verönd sem snýr vel á móti sól í suð-vestur, við Klapparhlíð 20 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.Baðherbergi var allt endurnýjað á mjög smekklegan hátt í lok árs 2018 ásamt skápum í eldhúsi.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands samtals 63,9 fm, íbúð 59 fm og geymsla 4,9 fm.
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupóst á netfangið [email protected]
Smelltu á link til að sjá íbúð í 3-D
Nánari lysing:
Anddyri er með flísalagt gólf og fatahengi.
Hol/gangur er flísalagður og liggur inn í stofu.
Á hægri hönd rúmgott hjónaherbergi með góðu skápaplássi og flísalögðu gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með upphengdu salerni, dökkri innréttingu og flísalögðum sturtuklefa.
Þvottahús er inn af baðherbergi, flísar á gólfi. Lokað er þar á milli með rennihurð.
Stofa og eldhús eru í opnu rými, flísar á gólfi.
Eldhús er með L-laga innréttingu með viðaráferð, bökunarofn í vinnuhæð, span helluborð og eldhúsvifta.
Útgengi er úr stofu út á aflokaða og vel upp setta sér verönd, sem snýr vel á móti sól í suðvestur
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign hússins ásamt sér geymslu. Ljósleiðari er kominn í hús.
Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í sima 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.400.000 kr. | 63.90 m² | 319.249 kr./m² | 2255445 | 05.12.2012 | ✅ | |||
| 26.900.000 kr. | 63.90 m² | 420.970 kr./m² | 2255445 | 02.05.2016 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 63.90 m² | 555.556 kr./m² | 2255445 | 27.05.2019 | ✅ | |||
| 39.600.000 kr. | 63.90 m² | 619.718 kr./m² | 2255445 | 07.01.2021 | ✅ | |||
| 58.000.000 kr. | 63.90 m² | 907.668 kr./m² | 2255445 | 16.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 963563
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 622.848
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 63.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Klapparhlíð 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Klapparhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).