25.11.2020 962780
Álalind 6
201 Kópavogur
27 myndir
79.900.000
614.143 kr. / m²
25.11.2020 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.11.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
130.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
59.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2503806Byggingarnúmer*
1161109Brunabótamat
-Verðmat Fastans
95.400.000 - 95.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***ÚTSÝNIS ÞAKÍBÚÐ***
Myndband að íbúðinni má sjá hér
Nánari lýsing:
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og þvottahús.
Björt rúmgóð stofa með útgengi út á tæplega 30 fm. suður þaksvalir, sem eru klæddar með lerki. Eldhúsið er með dökkri sérsmíðari vandraðri innréttinu frá AXIS. Vönduð blöndunartæki ásamt steinborðplötum frá Rein steinsmiðju.
Baðherbergi er flísalagt 120X 60 flísum í hólf og gólf, frístandandi baðkar ásamt blöndunartækjum. Sturtuklefi með hertu dökku öryggisgleri og fallegum innbyggðum vönduðum blöndunartækjum.
Upphengt salerni með hæglokandi setu. Stór krómaður handklæðaofn. Tvö ágæt svefnherbergi með skápum. annað með útgengi út á 15 fm. norður svalir. Þvottahús er innan íbúðar með ljósri innréttingu. Á gólfum íbúðar er vandað vínil parket frá Gerflor, nema á votrími þar eru flísar.
Í sameign er sér merkt bílastæði ásamt sér geymslu íbúðar, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Úr bílageymslu er innangengt er í stigaganga, lyftur og geymslur.
Húsið er steinsteypt, sléttmúrað og málað, báruklætt, og flísalagt að hluta. Svalahandrið eru ýmist steypt eða eru heilklædd með gleri. Svalahandrið úr heitgalvanhúðuðum pírálum.
Nánari upplýsingar veita:
?????Haraldur Guðjónsson í s. 783 1494 eða á [email protected]
Páll Guðjónsson í s. 699 4994 eða á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðil
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
95.900.000 - 96.000.000Fjöldi samninga
620Áætl. fermetraverð
737.841 kr./m²Staðalfrávik
8.03%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.900.000 kr. | 129.90 m² | 499.615 kr./m² | 2503490 | 14.11.2019 | ✅ | |||
| 78.400.000 kr. | 130.10 m² | 602.613 kr./m² | 2503806 | 20.01.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 81.900.000 kr. | 629.516 kr./m² | 14.08.2020 - 22.08.2020 |
30 skráningar | 79.900.000 kr. | 614.143 kr./m² | 11.06.2020 - 25.06.2020 |
24 skráningar | 82.900.000 kr. | 637.202 kr./m² | 08.02.2020 - 11.02.2020 |
12 skráningar | 65.900.000 kr. | 506.533 kr./m² | 09.05.2019 - 26.06.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 68 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 962780
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 614.143
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 130.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).