Stakfell fasteignasala og Jón G. Sandholt kynnir: Sunnusmári 28, íbúið 409, 201 Kópavogi. Eignin er 63m2 að stærð og er á fjórðu hæð í vönduðu húsi byggt af ÍAV. Húsið er álklætt og ál-tré gluggar og því viðhaldslítið og allir innveggir hlaðnir. Grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu er uppsett í bílakjallara og GSM tengdum mynddyrasíma.

Allar nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða [email protected].

Nánari lýsing:

Eldhús er í L með vönduðum innréttingum frá Cubo Design sem er ítalskur framleiðandi. Eldhústæki eru frá Electrolux, span helluborð, blástursofn, innbyggðri uppvöskunarvél og gufugleypir.
Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er með parket á gólfi og aðgengi út á svalir.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu, upphengdu WC og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp
Geymsla er í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.

Nánari lýsing:

Allar innréttingar í eldhúsum, baðherbergjum ásamt fataskápum í herbergjum og forstofum eru frá Cubo Design (Miton/TLK) sem er ítalskur framleiðandi. Skápar í forstofu, herbergjum og baði eru hvítar.
Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Electrolux. Íbúðum er skilað með Span helluborði, blástursofni með burstaðri stáláferð, gufugleypar eru á vegg eða lofthengdir eyjuháfar.
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítu þrýstihnappi á vegg. Handlaug er hvít, ofan á borðplötu með einnarhandar blöndunartæki frá Mora. Sturta er með flísalögðu gólfi með vatnshalla að aflöngu niðurfallsrist upp við vegg. Þær eru afmarkaðar með sturtu glervegg. Sturtutæki er hitastýrt með sturtustöng og handsturtu. Hreinlætistæki eru frá Tengi.
Flísar og gólfefni: Gólfflísar og veggflísar eru frá ítalska framleiðandanum Iris Ceramica, af gerðinni Calx í litnum Sabbia, stærð 30x60 cm. Harðparket er á gólfum. Söluaðili flísa og harðparkets er Parki.
Rafmagn: Allt innlagnarefni er hvítt frá GIRA. Lýsing er hönnuð af Verkhönnun. Mynddyrasími með GSM-tengingarmöguleika er í íbúðinni. Í eldhúsi er USB hleðslutengill sem er nægjanlega öflugur til þess að hlaða spjaldtölvur sem og snjallsíma. Einfaldur cat5e strengur er dregin í og tengdur í alrými. Ljósleiðari frá Mílu og Gagnaveitunni er í smáspennuskáp forstofu. Coaxstrengur er tilbúinn til notkunar í smáspennuskáp.
Hitalögn: Húsið er á hefðbundinn hátt upphitað með miðstöðvarofnum sem á eru rafrænir hitastýrðir ofnlokar. Á baði er gólfhiti tengdur við affall frá handklæðaofni.
Loftræsti, vatns og þrifalagnir: Vélrænt loftræstikerfi með útsogi er í gluggalausum rýmum skv. byggingarreglugerð og teikningum lagnahönnuða. Fyrir ofan svalahurð og glugga í svefnherbergi er lofttúða með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggir innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina. Forhitari er á heitu neysluvatni. Hringrásakerfi er á heitu neysluvatni.

Allar nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða [email protected].

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila / Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.