22.11.2020 962073
Sjónarvegur 3
210 Garðabær
18 myndir
54.900.000
588.424 kr. / m²
22.11.2020 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.12.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
47.050.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2361737Byggingarnúmer*
1143293Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Mikill áhugi var fyrir eigninni og mikil eftirspurn eftir eignum í Áslandi I, II & III.
Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR
_____________________________________
RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. námi KYNNA:
Sérlega smart 2-3 herbergja íbúð (skráð 3ja herbergja) á fyrstu hæð,með útgengi út á verönd, í nýju fjölbýli við Sjónarveg 3 í Urriðaholti í Garðabæ.
Eignin er samtals 93,3 fm2 og samanstendur af andyri/gangi, mjög rúmgóðu hjónaherbergi (möguleiki á öðru herbergi þar sem nú er stofa skv. upprunalegum teikningum), baðherbergi, eldhúsi, borðstofu og stofu. Þvottahús er innan íbúðar og geymsla í sameign á sömu hæð. Fasteignamat næsta árs er kr. 50.500.000. Mjög falleg eign í Urriðaholtinu sem vert er að skoða.
Nánari lýsing:
Eldhús: Falleg grá innrétting frá HTH með góðu skápaplássi, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél af gerðinni AEG frá Ormsson. Borðplatan er kvartsteinn úr Granítsmiðjunni. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Bjart og skemmtilegt alrými með útgengi á góða verönd. Parket á gólfi. Eignin er skráð 3ja herbergja en núverandi eigendur stækkuðu stofuna á kostnað aukaherbergis. Auðvelt er að bæta því aftur við ef vill.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum og fataslá. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf á vandaðan máta. Góð snyrtiaðstaða með nýrri innréttingu, borðplötu úr kvartsteini, handlaug og góðum spegli. Upphengt salerni og rúmgóð sturta með dökkum blöndunartækjum.
Þvottahús: Er innan íbúðar með innréttingu.
Geymsla: Er 3,4 fm og er í sameign á sömu hæð auk hjóla- og vagnageymslu.
Íbúðin er vel staðsett í þessu vinsæla nýja hverfi í Garðabæ og stutt í skóla, leikskóla, verslun, gólfvelli og náttúruparadísina allt í kring.
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D – ÞITT EIGIÐ OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
ATH! Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D. Bara smella á hlekkinn og nota músina eða örvatakkana á lyklaborðinu til að labba um eignina. Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu frá árinu 2017, þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf á þessum vettvangi.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 962073
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 588.424
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sjónarvegur 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sjónarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina