21.11.2020 961899
Skógarvegur 8
103 Reykjavík
4 myndir
49.900.000
626.884 kr. / m²
21.11.2020 - 75 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.02.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
6.010.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2370366Byggingarnúmer*
1203642Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Kjallari
Gólfhiti
Svalir
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 899-3335 EÐA [email protected].
LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir í fjögurra hæða nýbyggingu við Skógarveg 6-8 í Fossvogsdalnum í Reykjavík. Öllum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðum á jarðhæð fylgja stórir sérafnotareitir. Vandaðar innréttingar, myndavéladyrasími. Allar íbúðir eru með gólfhita og öll hjónaherbergi með fataherbergi. Flestar íbúðir eru með sérþvottahús. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en flísar verða á votrýmum. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar. Afhending er áætluð í lok árs 2021 og vor 2022. Glæsilegar íbúðir í rótgrónu hverfi í Fossvoginum þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu.
NÁNARI UPPLÝSINGAR HJÁ:
Láru Þyri Eggertsdóttur, löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða [email protected]
Íbúð 101, Skógarvegi 8:
Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með 27,3 fm sérafnotareit.
Stærð: 79,6 fm, þar af 5,9 fm geymsla í sameign .
Stæði í bílageymslu merkt B-39 fylgir eigninni.
Forstofa: Fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting með eyju, ljúflokubúnaður á skúffum og skápum.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á stóran sérafnotareit.
Hjónaherbergi með fataherbergi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði.
Þvottahús: Inn af eldhúsi, flísar á gólfi.
5,9 fm sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Skógarvegur 6-8 eru tvö fjögurra hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum.
Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar með K-gleri. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum. Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð og með ljúflokunarbúnaði. Gólfhiti er á öllum íbúðum.
Byggingaraðili er Dverghamrar ehf. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 30 ára reynslu á því sviði.
Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
Arkitekt hússins er Guðmundur Gunnlaugsson hjá Archus ehf. Raflagnahönnun er unnin af Raflausnum. Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering.
Allar nánari upplýsingar veitir
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 64.800.- með vsk.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.
LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir í fjögurra hæða nýbyggingu við Skógarveg 6-8 í Fossvogsdalnum í Reykjavík. Öllum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðum á jarðhæð fylgja stórir sérafnotareitir. Vandaðar innréttingar, myndavéladyrasími. Allar íbúðir eru með gólfhita og öll hjónaherbergi með fataherbergi. Flestar íbúðir eru með sérþvottahús. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en flísar verða á votrýmum. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar. Afhending er áætluð í lok árs 2021 og vor 2022. Glæsilegar íbúðir í rótgrónu hverfi í Fossvoginum þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu.
NÁNARI UPPLÝSINGAR HJÁ:
Láru Þyri Eggertsdóttur, löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða [email protected]
Íbúð 101, Skógarvegi 8:
Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með 27,3 fm sérafnotareit.
Stærð: 79,6 fm, þar af 5,9 fm geymsla í sameign .
Stæði í bílageymslu merkt B-39 fylgir eigninni.
Forstofa: Fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting með eyju, ljúflokubúnaður á skúffum og skápum.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á stóran sérafnotareit.
Hjónaherbergi með fataherbergi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði.
Þvottahús: Inn af eldhúsi, flísar á gólfi.
5,9 fm sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Skógarvegur 6-8 eru tvö fjögurra hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum.
Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar með K-gleri. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum. Innréttingar og skápar verða af vandaðri gerð og með ljúflokunarbúnaði. Gólfhiti er á öllum íbúðum.
Byggingaraðili er Dverghamrar ehf. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 30 ára reynslu á því sviði.
Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
Arkitekt hússins er Guðmundur Gunnlaugsson hjá Archus ehf. Raflagnahönnun er unnin af Raflausnum. Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering.
Allar nánari upplýsingar veitir
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 64.800.- með vsk.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 961899
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 6.010.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 626.884
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina