16.11.2020 960422
Hraunbær 54
110 Reykjavík
11 myndir
39.000.000
467.626 kr. / m²
16.11.2020 - 135 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.03.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
83.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
30.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044668Byggingarnúmer*
1008874Brunabótamat
25.450.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing :
Komið er inn í anddyri/hol með fataskáp og flísum á gólfi. Stofa og borðstofa eru með parketi á gólfi og þaðan er gengið út hellulagða verönd til suðurs. Eldhús er með nýlegum hvítum innréttingum og svörtum flísum á gólfi, borðkrókur innst í eldhúsi. Á svefnherbergisgangi eru tvö herbergi. Hjónaherbergið er með góðum fataskáp og parketi á gólfi og barnaherbergið er einnig með fataskáp og parketi á gólfi. Góðir skápar eru á svefnherbergisgangi sem er parketlagður. Baðherbergið er með baðkari og sturtuaðstöðu og eikarinnréttingu. Það er flísalagt í hólf og gólf með glugga fyrir ofan baðkar og tengingu fyrir þvottavél. Nýlegar hurðar og dyraumbúnaður eru í allri íbúðinni. Austur hlið hússins (suðaustur) hefur verið klædd með áli og sömuleiðis vesturhlið hússins. Til stendur að setja hleðslustöðvar í bílastæðin.
Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæðinni og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sér geymsla íbúðarinnar er gegnt íbúðinni. Unnt er að komast inn í húsið að framan- og aftanverðu. Stór sameiginleg lóð með leiksvæði fyrir börn.
Stutt er í alla þjónustu s.s. verslanir og skóla.
Þetta er snyrtileg íbúð í barnvænu hverfi.
Allar upplýsingar veitir löggiltur fasteignasali Skeifunnar, Eysteinn Sigurðsson í s. 896-6000.
SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.900.000 kr. | 83.40 m² | 406.475 kr./m² | 2044668 | 14.05.2018 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 83.40 m² | 455.635 kr./m² | 2044668 | 31.03.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 39.000.000 kr. | 467.626 kr./m² | 27.01.2020 - 27.02.2020 |
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 406.475 kr./m² | 24.03.2018 - 29.03.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 960422
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 467.626
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 83.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 54
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 54
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) svalahurðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja svaladyr á suðurhlið íbúðar 0001 í húsi nr. 54 á lóð nr. 36-60 við Hraunbæ.
Að uppfylltum skilyrðum, þar með talið samþykki meðeigenda
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).