12.11.2020 959409
Smiðshöfði 6
110 Reykjavík
19 myndir
210.000.000
240.302 kr. / m²
12.11.2020 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.12.2020
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
873.9m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1978Fasteignamat
171.000.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2043066Byggingarnúmer*
1016388Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsnæðið er á tveimur hæðum með viðbyggingu og millilofti á neðri hæð. Neðri hæð er að mestu með góðri lofthæð, millilofti og fjórum innkeyrsluhurðum. Viðbygging er með tveimur innkeyrsluhurðum.. Starfsmannaðstaða/kaffistofa, snyrting og skrifstofa eru inná stigagangi. Á efri hæð eru skrifstofur/herbergi, eldhús og baðherbergi, allt í útleigu.
Stórt og mikið útisvæði og bílaplan fyrir framan húsnæðið.
Hluti af rýminu er laus strax (iðnaðarrými, viðbygging og milliloft) en hluti er í útleigu (skrifstofur/herbergi efri hæð).
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Davíð Jens Guðlaugsson lögg. fasteignasali í síma 821-6897 eða í tölvupósti á [email protected]
Halldór Már Sverrisson lögg. fasteignasali og leigumiðlari, í síma 898-5599 eða í tölvupósti á [email protected]
Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
- Atvinnueignir eru okkar fag -
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 959409
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 210.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 171.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 240.302
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 873.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Smiðshöfði 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Smiðshöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Iðnaðarhús á 1. hæð
873 m²
Fasteignamat 2025
223.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
209.350.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina