10.11.2020 958930
Fróðengi 16
112 Reykjavík
26 myndir
48.400.000
372.022 kr. / m²
10.11.2020 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.11.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
130.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1992Fasteignamat
47.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2039219Byggingarnúmer*
1005781Brunabótamat
-Verðmat Fastans
81.100.000 - 87.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Góða 4ra. herb. 106.1fm íbúð á 3.hæð ásamt stæði í bílageymslu sem er 24fm í góðu fjölbyli.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgang út á suður svalir. Hjónaherbergi og 2 góð barnaherbergi. Baðherbergi og þvottahús. Geymsla innaf íbúðar.
Lýsing eignar:
Forstofa: Parket gólfi með fataskáp.og fatahengi.
Eldhús: Flísar á gólfi með hvít/beyki innréttingu. Góður borðkrókur. Þvottahús innaf eldhúsi.
Stofa/borðstofa: Góð stofa sem og borðstofa með parketi á gólfi. Útgangur út á stórar suður svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Teppi á gólfi.
Svefnherbergi I: Barnaherbergi með dúk á gólfi. Fataskápur.
Svefnherbergi II: Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með fallegri innréttingu. Baðkar og sturta. Gólf flísalagt. Handklæðaofn.
Geymsla: Geymsla innan íbúðar.
Stæði í bílageymslu sem er 24fm.
Stutt í alla helstu þjónustu sbr. skóla, leikskóla og verslanir.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
81.100.000 - 87.300.000Fjöldi samninga
574Áætl. fermetraverð
623.266 kr./m²Staðalfrávik
11.94%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 958930
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 372.022
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 130.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fróðengi 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1992
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fróðengi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina